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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付19万，月供4587元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 裕丰地产 | |
| 营业执照91340123MA2W35WY1U | ||
| 更新日期 2024-11-21 | ||
| 公司备案 91340123MA2W35WY1U | ||
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越 2、 公交地铁 方便。出行方便，上下班方便 3、 购物方便，节省您的宝贵时间 4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情 5、 房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住 6、 宽敞明亮，布局大方.
业主心态
我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。业主已与我多次沟通，外地置换产业，急售此套房屋，签约之后是 时间配合过户，由于业主准备换房，所以现在想尽快出手，只要不亏太多即可出售。尽早买房还能为您多省一笔开销，欢迎您24小时随时咨询。
服务介绍
本人从事房地产经纪行业多年，具有丰富的从业经验。
熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及未来发展规划，为您计算购房的税费及首付，为您合理科学的设计购房规划.
本人从业期间，办理过商业贷款，公积金，转按揭等各种单子，熟悉交易流程.而且本人服务热情，周到，专业，真诚，30%的客户都为我转介绍新的客户.
希望有机会为您提供置业服务，为您找到满意的家。裕丰地产真诚为您服务。愿凭我多年的房产置业经验为您提供 的服务。周到的服务帮助您找到您自己温馨的家！
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7家门店、9位经纪人正代理本房
裕丰地产翠微苑3分行
本房星级好店
小区解读 (59)
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共22栋楼，全部高层。2021.22为50平小两室，其余主打78，88平两室，和93平124平三室
小区设施
南门入口有篮球场和乒乓球台，可供娱乐。北门入口处有800平广场和健身器材，可供玩耍和健身。
生活配套
小区已形成自己的商业，门口有商业街，内有华联超市，鲜丰水果店和各种饭店。往东1.4公里就是港澳广场。
居民素质
小区入住率高，由于主打刚需户型，所以住户基本为年轻人，且自住的比较多。年轻人好相处，邻里关系和睦。
小区不足
西边靠近铁路，西侧住户会有影响。
小区问答（75）
我要提问【禹洲华侨城(三期)枫园】 停车可以停吗？
您好，可以停车，小区南门有地面停车位，小区内部有地下车库，车位充足
2022-05-31
36个回答
【禹洲华侨城(三期)枫园】 枫园10栋10楼东户这个房子173万行不行？
您好，现在这套房子已经涨了很多，当时你买就赚发了
2022-05-31
34个回答
【禹洲华侨城三期枫园】这个小区有精装房吗？
34个回答
房价走势
禹洲华侨城(三期)枫园 
2.17%
14725元/㎡
小区单价
2.17%比上月
肥西县城 
-0.07%
9734元/㎡
商圈单价
-0.07%比上月
实地核验
128 万
14795.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
低层(共18层)
86.52㎡
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅