房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付12万,月供2939元
发布信息 发布公司 久家房产
营业执照91340122MA2UD8XL2C
更新日期 2024-11-08
房源概况
核心卖点
卖点:
1.房主诚心出售,价格可谈。
2.品牌小区,好楼层,全天太阳普照,房子视野非常好,全天采光。
3.简装三室。
4.物业好,环境好,安全性高。住户素质高
5.近合肥,交通便利,出入方便。小区南边就是地铁口。周边配套齐全,医院,商场,超市,菜市场,购物健身一应俱全。
业主心态
1.房主换房,已经在别的区域看好房子,准备下定。
2.钥匙在手,随时可看房。
3.先看,看中后价格在商量,可以坐下来谈。
4.产权清晰,签约方便,没有任何的不良抵押和产权纠纷。
5.业主很信任我,我能了解业主买房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时机,请不要错过性价比高的房子。
服务介绍
我是久家房产的房产经纪人,入行两年来我一直秉承着真诚待人,坚持透明交易,不吃差价,三方签约的服务承诺。以我的真诚服务让卖家卖的舒心,让买家买的安心。用我资深的专业知识及服务,为每个客户寻的一个温馨的家。因为热爱所以坚持,入行以来一直赢得客户好评!目前我主做肥东的二手房业务,了解本商圈的所有在售房源情况,擅长解答房贷及税费问题,如果您有买房或卖房的需求,欢迎随时来电,我将尽努力为您提供购房建议,解答二手房交易的相关问题。
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力高澜湖前城

小区均价

9323元/㎡ 4.11%

小区户数

1754户

物业费用

1.44 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (14)

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  • 小区户型

    小区主要是高层,高层均为两梯四户,主推户型105平三房两厅两卫主力户型,121平大四室两卫很适合改善

  • 小区设施

    小区中心位置有一个500㎡左右的活动中心,有滑滑梯沙池和运动设施,茶余饭后可带孩子一起锻炼身体。

  • 生活配套

    小区东门门口往南200米就是一个中型商超好鲜生生活超市,满足周围住户的日常生活所需。

  • 小区不足

    目前产证均未满二,税费较重,待明年下半年基本都满二了。

房价走势
力高澜湖前城
9323元/㎡
小区单价
-4.11%
比上月
肥东新城
8537元/㎡
商圈单价
1.07%
比上月
实地核验
82
8603.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共28层)
95.32
简单装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁车位充足
赵晓曼
645神奇分
久家房产
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