房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付25万,月供6021元
更新日期 2024-11-21
官方核验 房源核验编码 230405WQ006494
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
首先非常荣幸您能点开我的帖子,感谢!
房源详情:
【户型介绍】:此房是南北通透户型,赠送7平方的一个房间(不算产证面积),客厅朝南带阳台,户型方正大气,明厨明卫设计,空间利用率高,无浪费面积,适合住家。
【核心卖点】:位于滨湖旅游区核心地带,购物、游玩、 轻松便捷,环境好,旁边悦方IDmall,世纪金源、塘西河公园 空气清新 紫庐地铁口
【税费解析】:此房满2年,无需缴纳5.3%的税,只需个税:1%,契税:首套1.5%,二套2%,3套及以上3%。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
合适房源推荐:
1.滨湖印 115平方 305万 3房
2.滨湖印 130平方 370万 3房
3.阳光城 109平方 270万 3房
4.和光尘越 110平方 270万 3房
5.万科蓝山 93平方 165万 3房
服务介绍
个人简介:我是合肥裕丰地产佳源店--柳鹏,本人从事不动产行业已有6年之久,对该地区的大部分楼盘都有自己独特的认识。由于近期成交量活跃,部分房源已售或价格有所调整,所以本人已发房源可能会和网站上其他同行价位有所差异,但可以保证所发的房源均为真实图片、真实价格!
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高速时代城(二期)

小区均价

18231元/㎡ 2.71%

小区户数

1994户

物业费用

1.4 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (80)

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  • 轨道交通

    小区紧靠7号线地铁轨道,已经批复,开始建设,园区门口设立公交车站牌,另自驾车有临时停车位

  • 小区户型

    小区一共12栋,10-21栋为普通住宅,23-23栋为小户型

  • 其他描述

    高速自己的物业公司,管理完善,物业费1.4元一平

  • 房屋品质

    质量经国家质检检查,防水,保温,钢筋混凝土均已得到验证,并且现无任何居民质疑质量问题

  • 小区不足

    部分楼栋靠近包河大道高架,出行高峰期会产生噪音

房价走势
高速时代城(二期)
18231元/㎡
小区单价
-2.71%
比上月
寿春中学
18934元/㎡
商圈单价
-2.13%
比上月
实地核验
168
16672.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共30层)
100.77
简单装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
柳鹏
751神奇分
裕丰地产
诚信 通过上岗资格认证
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