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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付18万，月供4480元 | ||
| 更新日期 2024-11-21 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230508YT007594 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
产权详情：产权夫妻两人产证面积94㎡产权无抵押无任何纠纷
房型介绍：客厅南北通透约35㎡ 主卧朝南约18㎡ 次卧朝南约15㎡ 次卧朝北约12㎡ 厨房约7㎡ 卫生间约7㎡
装修介绍：房子是业主婚房装修当时装修花了大概20万一直都是自住的保养得非常好可以拎包入住
房型介绍：客厅南北通透约35㎡ 主卧朝南约18㎡ 次卧朝南约15㎡ 次卧朝北约12㎡ 厨房约7㎡ 卫生间约7㎡
装修介绍：房子是业主婚房装修当时装修花了大概20万一直都是自住的保养得非常好可以拎包入住
业主心态
业主心态：业主因置换洋房现在急售无任何付款要求业主意思是客户看中价格可谈
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
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小区解读 (102)
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距地铁1号线万达站步行仅500米，530路南湖路口站，63路南庐路口站，交通便捷，出行方便
小区户型
D区共有高层7栋，洋房4栋，二户-四户-七户为主，主力户型为91-136平，楼间距大，得房率高
其他描述
物业是信达物业，物业费执行政府指导价1.44元每平米
生活配套
小区距银泰城800米，万达茂700米，小区西边一路之隔便是金斗公园，生活便捷，配套齐全
房屋品质
D区开盘是2014年12月底，交房在2016年11底，淮矿地产有限责任公司为开发商，自带物业
小区不足
小区是淮矿地产有限责任公司为开发商，，小区物业一般，租客多，质量档次一般
实地核验
125 万
13394.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
中层(共29层)
93.33㎡
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅