足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
唯一住房
参考预算首付9万,月供2204元
发布信息 发布公司 安泊地产
营业执照92340121MA8N298B9A
更新日期 2024-11-25
房源概况
核心卖点
南北通透 公摊小 户型 户型:
小区优势:人车分流,老年活动中心,儿童乐园设施齐全
板块:北城新区政务中心板块
交通:地铁8号线,阜阳北路高架,蒙城北路直达市区
商业:万科绚集,金地方邻,恒大影城,左轮太和街
医疗:省立医院北区
教育:北城 部,北城 东 ,上海师范大 , ,云锦 ,北环
业主心态
1业主因工作调动,特出售此房 2.公司已与房主核实过产权情况,产权清晰,无任何纠纷可放心购买3.房主亲自委托出售,如遇诚心买主,价格可小议 4.房主为人和善,随时可以签合同
服务介绍
服务介绍
您好我是小童现在是合肥安泊地产北城分公司任职,本人从2013年开始从事房地产行业,2013-2018年就就职于上海中原地产,有丰富的房产销售经验,2018年回到合肥北城,目前在北城也有几年的经验,熟悉周边房价,了解交易流程,本人很喜欢、热爱这份工作。每成交一单都会让我充满自豪和成就感。网络是虚拟的,不敢肯定我的每一个客户都在我这里购买到心仪的房子,但我能肯定我的每一个客户都会记住我的热情和专业度!同时本人承诺所发布的房源均真实有效。感谢您对我的支持与信赖!
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新慧金水岸A区

小区均价

6212元/㎡ 2.5%

小区户数

1490户

物业费用

1.44 元/平米/月

容积率

2.33

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (51)

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  • 小区户型

    小区以小高层为主,基本都是大户型,122-144平方,3-4房,楼间距40米到70米,环境好。

  • 小区设施

    小区位充足,地上地下一起达到1:1, 小区内有中央花园和健身器材,儿童游乐设施,喷泉等基础设施。

  • 生活配套

    小区门口就是好又多超市,离小区150米处有新慧社区服务站。

  • 房屋品质

    交房时间12年3月,混凝土现浇框架结构,墙体厚梁柱结实,两梯三户和两梯两户。

  • 小区不足

    入住率不高,只有60%左右。

房价走势
新慧金水岸A区
6212元/㎡
小区单价
-2.5%
比上月
元一高尔夫
6524元/㎡
商圈单价
2.7%
比上月
实地核验
61.5
5000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共18层)
123
毛坯
南北
2018年竣工/普通住宅
唯一住房有电梯户型方正采光较好直对通风动线良好
童茜茜
659神奇分
安泊地产
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