房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付24万,月供5734元
更新日期 2024-10-22
官方核验 房源核验编码 231211PA001074
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
【房屋简介】两居室,南北通透,朝向良好,空气流通,空间利用率高,餐厅客厅可分离,精装修,电梯方便。
【产权情况】产权年限70年,满五不 ,商品房住宅,产权类型清晰。
【价格与税费】售价160万,税费按政策规定执行。
【居住体验】社区设施齐全,物业管理完善,保安24小时值班,居住环境安全舒适,邻里关系和谐。
【推荐理由】房屋布局合理,功能分区明确,适合居住。
业主心态
房主因置换需求,诚意出售此房,手续完备,随时可配合看房。房东态度开放,有议价空间,随时欢迎看房,业主急售,诚意满满,期待您的诚意报价。
服务介绍
6.☆【买房资料】:身份证、 本、婚姻证明、收入证明、money(费用)、 。
7.☆【交易流程】:委托→为您配房→带您看房→付意向→转定→签合同→付首付(资金托管)→产权转移→办理产证→贷款→做抵押→银行放贷→物业交割。
在寻找家的路程上,中科房产成为脚下的照明灯,为您照明。
一个温馨的家,从一个电话开始,
☎,您的专业经纪人方仁华
展开更多

小区均价

21966元/㎡ 2.3%

小区户数

1967户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

2.28

绿化率

35.0%

小区图片
  • 小区户型

    小区共81栋楼 主卖户型一居室 40多平和两居室65平 小区房子全是多层,楼间距大,采光只有一楼差

  • 小区设施

    小区中心有大型的跳舞广场,篮球场,旁边配有桌子和椅子,小区各处分散配置健身设施,供日常锻炼和休闲

  • 居民素质

    小区入住达到8成以上,大部分是租客,邻里关系和谐,主要周边白领,老人小孩不多

  • 小区不足

    小区地处繁华地段,租客较多

房价走势
天鹅花园
21966元/㎡
小区单价
-2.3%
比上月
贵池路
21914元/㎡
商圈单价
-3.7%
比上月
实地核验
160
19659.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共6层)
81.39
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
方仁华
366神奇分
中科房产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
微信扫码拨号