房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付7万,月供1792元
发布信息 发布公司 佳橙房产
营业执照91340121MA8QHRPK48
更新日期 2024-10-18
公司备案 91340121MA8QHRPK48
房源概况
核心卖点
【房屋简介】3室2厅1卫,南北朝向,带电梯,楼层佳,南北通透,空气流通,采光充足。餐厅客厅可分离,适合家庭生活。面积98.45平米,空间宽敞。
【推荐理由】社区配套设施齐全,物业管理完善,保安24小时值班,周边环境安全。住户素质高,邻里关系和谐,社区主流健康向上。
【楼层与朝向】楼层位置优越,南北通透,采光好,空气流通,居住舒适度高。
【周边配套】周边配套齐全,设施完备,满足日常生活所需。
业主心态
房东诚心出售,只要看好,价位方面细节可见面谈。因房主工作调动,要在工作地点重新买房,现诚意出售,只要合适立马办手续,产权清晰可放心过户。
服务介绍
我是一名资深的房产经纪人,入行多年来我一直秉承着:透明交易,不吃差价,三方签约的服务承诺。以我的真诚服务让卖家卖的舒心,让买家买的安心。用我资深的专业知识及服务,为每个客户寻的一个温馨的家。因为热爱所以坚持,入行以来一直赢得客户好评!目前我主做肥东的二手房业务,了解本商圈的,擅长解答房贷及税费问题,解读新政,如果您有买房或卖房的需求,欢迎随时来电,我将尽努力为您提供购房建议,解答二手房交易的相关问题
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新慧金水岸D区

小区均价

5832元/㎡ 2.11%

小区户数

3427户

物业费用

1.1 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (18)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区南门出口有521公交车可以直达市区,阜阳北路高架和绕城高速公路距离小区仅2公里路程,交通非常便利

  • 小区户型

    小区总共15栋楼,其中1-10栋楼层为18/27楼,11-15栋是33楼总层,户型有80到123平方

  • 小区设施

    小区内部有运动健身器材,有小凉亭篮球场供业主免费使用,人车分流

  • 生活配套

    小区南门有好又多超市,外面有门店商铺,可供小区内业主们的日常生活服务,生活十分方便

  • 小区不足

    目前小区位置比较偏僻,物业管理不到位,这边是合肥房价的低洼地区,也适合刚需购物者

房价走势
新慧金水岸D区
5832元/㎡
小区单价
-2.11%
比上月
元一高尔夫
6515元/㎡
商圈单价
2.56%
比上月
实地核验
50
4829.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共33层)
103.55
毛坯
南北
2015年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯
李艳侠
648神奇分
佳橙房产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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