足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付32万,月供7705元
更新日期 2024-11-22
官方核验 房源核验编码 241007GR000824
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
【1.小区位置】望江西路与石台路交口
【2.交通情况】地铁3号线 2号线 6号线(在建) 城市快速路 出门多路公
交车,出行便捷
【3.小区环境】小区入住率高,绿化率高,环境非常漂
亮。成熟社区,周边配套设施完善 生活便捷

【4.户型描述】三室,楼层好,全天采光,全明结构,户型合理,拎
包入住,是您居家优选
业主心态
本人承诺,所发布房源均为真实有效房源!不利用虚 来吸引客户,误导客户!此房产权清晰,房主因置换其他房子,诚心出售
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房我承诺:1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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新华学府花园

小区均价

20702元/㎡ 0.35%

小区户数

1218户

物业费用

0.86 元/平米/月

容积率

1.35

绿化率

57.0%

小区图片

小区解读 (39)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区毗邻黄山路主干道,出门就是公交车站,三号线地铁口国防科大站距离仅300米

  • 小区户型

    小区总共有45栋楼,主力户型为97平两房,108平,136平,143平三房,均是南北通透户型

  • 小区设施

    小区绿化率高达55%,环境优美,有观景湖,健身馆,锻炼器材以及一些儿童娱乐场所

  • 生活配套

    小区西边30米就是新华国际广场,西南边700米就是百大购物中心和华润万家,生活方便

  • 房屋品质

    小区由安徽新华地产开发,毛坯交付的时间虽然有些久,但外立面依旧看起来很新

房价走势
新华学府花园
20702元/㎡
小区单价
-0.35%
比上月
肉联厂
16015元/㎡
商圈单价
1.1%
比上月
实地核验
215
19428.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共6层)
110.67
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年近地铁绿化率高采光较好直对通风动线良好
陈仁淋
807神奇分
中墅地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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