足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付18万,月供4300元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照91340123MA2W35WY1U
更新日期 2024-11-23
公司备案 91340123MA2W35WY1U
房源概况
核心卖点
1、户型周正,格局分布合理,空间感好,通透性好,适宜居住;
2、楼层好,朝向南北,视野开阔,采光透亮;
3、小区环境优美,绿化覆盖率高,干净整洁,内有健身器材和娱乐广场,物业服务态度好;
4、小区地理位置优越,交通便捷,四通发达,设施齐全,生活便利。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人2013年毕业于:安徽建筑大学:建筑设计毕业后经招聘在上海链家从事房地产工作,2014年因本人业绩突破在7月15日被任命上海链家门店长。在2016年任上海链家大区总监,管理5家门店,百人团队,2017年本人凭着专业的经验和能力带领精英团队,任命期间曾获得连续12届 服务奖,同时获得 经纪人奖,得过8次个人精英奖,13次明星业务员奖和5次英雄奖等各种奖项。在2019年因本人长年对父母 少关心,决定回自己家乡发展,时常还能陪伴父母。之后我来到合肥,凭着专业的经验,秉承服务好每一位客户,也是我从事房地产八年以来 的梦想!
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新华九龙首府

小区均价

13824元/㎡ 0.68%

小区户数

784户

物业费用

1.44 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (11)

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  • 小区户型

    小区1、2、3、5、7幢,总高为18-33层高层,6、8-20为6-9层洋房,楼间距宽、整体采光佳。

  • 其他描述

    小区物业为新华地产自持物业,在合肥服务楼盘数量多,口碑较好,物业费目前为每月1.4元/平米。

  • 房屋品质

    小区为2018年底-2019年初交房的,新华地产在本土口碑较好,小区品质较好。

  • 小区不足

    目前因小区南边、北边、西边均为大面积空地,因此小区近距离商业配套较差,小区3号楼、7号楼南边是方兴大道快速路,噪音较大。

房价走势
新华九龙首府
13824元/㎡
小区单价
0.68%
比上月
肥西县城
9741元/㎡
商圈单价
实地核验
120
10648.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共17层)
112.7
毛坯
南北
2019年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁车位充足户型方正采光较好直对通风动线良好
柏继虎
620神奇分
裕丰地产(已备案)
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