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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付21万，月供5053元 | ||
| 更新日期 2024-12-02 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 240831AD001666 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
滨湖房源推荐理由
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便，上下班方便
3、 购物方便，节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮，布局大方，采光非常好
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5、 房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮，布局大方，采光非常好
业主心态
此房源业主诚心出售,只要你的价格在这个范围内都可以和业主坐在一起洽谈
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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小区解读 (161)
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距地铁一号线紫庐站和塘西河公园站两百米，周边公交线路密集，交通便利
小区户型
小区一共有19栋楼，主打边户87平方小三房和中间户86平方的玻璃小三房，只有6号楼和13号楼是大面积
小区设施
小区中心位置6号楼，9号楼和10号楼，三者为品字形，中心有广场，可以供小朋友玩耍，中间还有三个凉亭
房屋品质
由品质开发商蓝鼎建造，房子内部的隔音效果很好，顶层无漏水现象，外墙墙皮无脱落现象
小区不足
小区体量大，住户多，小区内感觉有点杂乱，物业管理费1.2每平方，希望可以提高一点物业费用来提升一下小区管理
实地核验
141 万
16032.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
高层(共33层)
87.95㎡
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅