房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付22万,月供5375元
更新日期 2024-11-28
官方核验 房源核验编码 240611MA004395
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
【房屋简介】2012年建造,电梯直达,空间利用率高,餐厅客厅可分离,正规三居室,高层视野开阔。南北通透,朝向良好,采光充足,精装修,物业类型为普通住宅,产权年限70年,面积86.22平方米。
【推荐理由】周边配套齐全,设施完备,物业管理完善,保安24小时值班,住户素质高。社区主流健康向上,社区风气良好,邻里关系和谐。
业主心态
该房已经我公司确认,产权清晰,无任何纠纷 ,完全可以正常交易,避免买房带来的各种困扰。
业主因个人资金原因 现诚心出售此房 业主随时可签订合同
非诚勿扰 随时联系我随时看房
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
1.公司介绍:裕丰地产,总部广州,成立于1995年,是一间立足广州辐射全国的大型房地产中介代理服务机构。截止至今,裕丰地产的分行已达1200多间,员工2万余人。裕丰地产以儒家思想“礼、信、仁”为指导思想而形成团结和谐的企业文化,树立了裕丰地产健康鲜明的企业形象,成为全国品牌影响力的房地产中介机构之一。
2.个人介绍姓名:汪平山.从事房地产经纪行业4年多,具有丰富的从业经验.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划.希望有机会为您提供置业服务!选择我,选择专业,选择真诚,为您找到满意的家!
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蓝鼎滨湖假日翰林园

小区均价

18399元/㎡ 1.23%

小区户数

4554户

物业费用

1.4 元/平米/月

容积率

2.76

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (161)

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  • 轨道交通

    距地铁一号线紫庐站和塘西河公园站两百米,周边公交线路密集,交通便利

  • 小区户型

    小区一共有19栋楼,主打边户87平方小三房和中间户86平方的玻璃小三房,只有6号楼和13号楼是大面积

  • 小区设施

    小区中心位置6号楼,9号楼和10号楼,三者为品字形,中心有广场,可以供小朋友玩耍,中间还有三个凉亭

  • 房屋品质

    由品质开发商蓝鼎建造,房子内部的隔音效果很好,顶层无漏水现象,外墙墙皮无脱落现象

  • 小区不足

    小区体量大,住户多,小区内感觉有点杂乱,物业管理费1.2每平方,希望可以提高一点物业费用来提升一下小区管理

房价走势
蓝鼎滨湖假日翰林园
18399元/㎡
小区单价
-1.23%
比上月
滨湖假日
19802元/㎡
商圈单价
-0.1%
比上月
实地核验
150
17398.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共33层)
86.22
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
汪平山
600神奇分
裕丰地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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