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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付13万，月供3194元 | ||
| 更新日期 2024-11-15 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 240918NB003756 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
房源详情：
【房源推荐理由】：交通便利 环境优雅 成熟生活圈 市场价
【看房时间】：只要您来电，我会及时与房东联系，安排看房，预约好了不会有变化 ；大部分房源都有钥匙，可以随时看房。
【看房感受】：南北通透户型，全天采光，全明户型，周边配套完备，附近有大型商超，居民购物便利。
【税费解析】：此房已满两年，可以为您省去5.3%的增值税！
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业主心态
【业主心态】业主因资金周转需求及置换房产，诚意出售。我与房主关系密切，深得信任，能高效协调买卖双方，促进交易。房主随时欢迎看房，急售心态明确，有较大议价空间，并且手续完备，确保交易顺利进行。
服务介绍
作为资深房产专家，我为您提供全方位的购房服务：包括带看包接送、协助办理手续、装修咨询及买卖建议。我的专业团队将全程陪同，确保您的资金安全。对于房源了解不足的客户，我们提供 房源信息，让您轻松选择满意家园。凭借2年以上从业经验和丰富的带看经验，我承诺为您提供 的服务，帮助您实现购房梦想。期待与您合作，共创美好未来！
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小区主要户型都是多层的6层楼房，主 推面积是55-75平的小两房居多。较少三房是137平面积。
生活配套
小区东边10米就是合家福超市，过小区马路就是大通路菜市场，周边门店百货齐全，往南150米就是市二院。
小区不足
小区较老，没有环境，周边是街道，比较脏，靠近马路很吵。
实地核验
88 万
16843.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
高层(共6层)
52.25㎡
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅