足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付32万,月供7913元
更新日期 2024-11-19
官方核验 房源核验编码 240909TK002695
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
装修情况:简单装修 房源特色介绍: 1、 房东诚心出售,看房方便 2、 朝向:南,居住舒服 3、 小区周边交通便利,生活配套设施齐全,生活 便利
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺: 1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询 个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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万科森林公园嘉庭

小区均价

25316元/㎡ 0.45%

小区户数

1112户

物业费用

2.65 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

38.5%

小区图片

小区解读 (42)

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  • 轨道交通

    本小区通勤方便,有多路公交(105路、504路、53路等)距离800米,地铁3号线,距离500米

  • 小区户型

    小区共有8栋在售,层高有总高28层和34层,面积在88·89·106

  • 生活配套

    距离一公里有万科广场,有万达影城,还有服装,食品,家电,电子产品,负一楼有永辉超市,购物游玩方便

  • 小区不足

    万科森林公园嘉庭是刚交付不久,小区入住率不是很高,房龄没有满二年,税费高。周边医疗配套资源匮乏,还在完善中。有些楼栋靠近北二环,近厌恶设施,噪音灰尘避免不了。

房价走势
万科森林公园嘉庭
25316元/㎡
小区单价
-0.45%
比上月
四里河
15810元/㎡
商圈单价
-2.24%
比上月
实地核验
218
24912.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共30层)
87.51
简单装修
2020年竣工/普通住宅
满二年有电梯次新房户型方正采光较好直对通风
李明明
242神奇分
中墅地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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