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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付33万，月供8241元 | ||
| 更新日期 2024-09-18 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 240824JH000696 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
1.房源优势：房子的户型是全明户型，采光相当好，通风效果好，景观房，房间~卧室~厨房~卫生间都带窗户
2.出售原因：业主换房，特别诚心出售！接受贷款，此房产权无任何问题，无抵押
3.居住情况：业主诚心卖，可以随时看房随时签约
4.装修情况：目前是住家装修状态，拎包入住
5.看房感受：我是负责该小区的楼盘，此房户型觉得棒，采光充足南北通透，给人一种温馨、舒适的感觉
6.产权情况：此房房本已核验过，产权清晰，无查封，无纠纷，无贷款，完全可以放心购房
2.出售原因：业主换房，特别诚心出售！接受贷款，此房产权无任何问题，无抵押
3.居住情况：业主诚心卖，可以随时看房随时签约
4.装修情况：目前是住家装修状态，拎包入住
5.看房感受：我是负责该小区的楼盘，此房户型觉得棒，采光充足南北通透，给人一种温馨、舒适的感觉
6.产权情况：此房房本已核验过，产权清晰，无查封，无纠纷，无贷款，完全可以放心购房
业主心态
我已经多次跟业主当面沟通过价格，现在价格很到位，业主置换周边稍大户型的房源，我也多次带业主去看过房子，业主很信任我，价格和其他的细节方面我来帮你去沟通，也希望我能尽快的找到合适的下家。
服务介绍
固定收费，买卖双方各付 %，交易全透明，阳光交易，买房卖房省钱才靠谱！！！
我是裕丰地产一名资深专业经纪人，来自安徽安庆望江，秉承“己所不欲勿施于人”的原则，“真诚，耐心，负责，专业”的服务准则，从事房地产经纪行业6年专业专注滨湖二手房业务，为您提供二手房交易、签约、银行还款、资金托管、过户、贷款、水电燃气及交房物业费交接一条龙服务。我们有专业的过户专员和专业的信贷专员，真正让您买房放心，交易顺心，过程省心。我会用专业的知识和虔诚的态度为您服务让您快乐购房，承载一辈子的幸福！
我是裕丰地产一名资深专业经纪人，来自安徽安庆望江，秉承“己所不欲勿施于人”的原则，“真诚，耐心，负责，专业”的服务准则，从事房地产经纪行业6年专业专注滨湖二手房业务，为您提供二手房交易、签约、银行还款、资金托管、过户、贷款、水电燃气及交房物业费交接一条龙服务。我们有专业的过户专员和专业的信贷专员，真正让您买房放心，交易顺心，过程省心。我会用专业的知识和虔诚的态度为您服务让您快乐购房，承载一辈子的幸福！
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小区解读 (156)
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距离地铁1号线紫庐站150米，直达合肥南站，火车站，在此可换成未来地铁7号线（在建）
小区户型
主推91平中户小三房和102平边户三房，9栋和10栋边户为130平大三室厅为东西走向
小区设施
小区内部有儿童滑梯，游泳池，喷泉，大水池，夜景观灯，游泳池在4栋南面，喷泉在南门入口处
生活配套
小区南门对面不到100米就有佳源广场（唯品会）为儿童提供玩耍空间，北门往北200米有悦方商场适合购物
房屋品质
2013年开盘，15年交房，由佳源大开发商操盘，统一毛坯交付，附送面积多，得房率高，隔音效果好
小区不足
小区目前租户比较多，楼下停放电瓶车很多，停放比较乱，没有集中管理
小区问答（72）
我要提问【佳源巴黎都市(一期)】请问可以停车吗，停车位是租的嘛
您好，小区内部有停车位，有出租或者出售的
2024-08-08
88个回答
【佳源巴黎都市(一期)】 租房水电怎么算
你好，是民用水电，三块钱一吨水，五毛钱一度电。
2022-12-19
87个回答
【佳源巴黎都市(一期)】 限购吗？外地人可以买吗？
现在不限购了，只要你有需求都可以的
2023-12-05
88个回答
房价走势
佳源巴黎都市(一期) 
-0.18%
20013元/㎡
小区单价
-0.18%比上月
寿春中学 -1.72%
19989元/㎡
商圈单价
-1.72%比上月
实地核验
220 万
19939.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
高层(共30层)
110.34㎡
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅