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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付21万,月供5196元
发布公司
更新日期 2024-11-23
房源概况
核心卖点
1,户型方正,格局分布合理,空间感好,通透性强,居住舒适。
2,楼层居家,南北通透,阳光充足,视野开阔,采光透亮。
3,小区环境优美,绿花覆盖率高,干净整洁,内有配套的健身器材和娱乐广场。
4,物业服务态度好,安保工作到位。
5,地理位置优越,交通便利,设施齐全,生活便利,周边有大型的体育公园,和商业广场。
业主心态
房东因资金周转,特忍痛割爱。诚心卖房 看中价格可谈。业主是我之前的一个客户,也沟通了好长时间,相互都比较信任 很诚心卖 也渴望约谈 看房随时 有一把钥匙在我着。产证已核查过 没有任何纠纷 产权清晰。
服务介绍
裕丰地产老牌经纪人--小周 从事二手房置业服务10年具有丰富的行业经验,专业真诚正直认真为您实现满意的服务,根据您的需求为您量身找房,我会短时间内帮您买好您满意的房子不让您错失任何好房子!快速定位服务【您指定买哪,我来帮您寻找】快速量身找房【需求您来说,剩下的事务交给我】快速房源估价【心里有房源,我给您专业的建议】本公司与七大行皆有长期合作,办理贷款简单快捷,纯公积金贷款商业贷款组合贷款等各种单子,并提供业主出售挂牌服务钥匙托管全程陪同您看房签约贷款-过户交房等事宜!我们的服务没有终点,满足您的需求是我们存在的价值!
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中海滨湖公馆

小区均价

17736元/㎡ 2.14%

小区户数

3713户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (178)

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  • 轨道交通

    距离1号线地铁口50米,乘坐地铁和1号线8站直达合肥南站,15站到达市中心,出行非常方便!

  • 小区户型

    小区分为两梯四户和两梯六户,改善置换主选8栋164平大平层4房两卫,南北通透前无遮挡,舒适度很高。

  • 小区设施

    小区绿树成荫鸟语花香,中心设有很大的儿童游乐设施,有滑滑梯 跷跷板健身器材供老人小朋友健身游玩。

  • 生活配套

    小区对面是银泰商城,负一楼是小吃街 游乐场和永辉超市,供老人带小朋友年轻人吃喝游玩,超市购物。

  • 居民素质

    小区都是住家居多,老人小朋友相对多一点,都是三代同堂为主,邻里邻居非常友善,都会互相帮助,氛围浓厚

  • 小区不足

    小区不足:车位比例严重不足,满足不了所有住户的停车需求。

房价走势
中海滨湖公馆
17736元/㎡
小区单价
-2.14%
比上月
环湖CBD
17631元/㎡
商圈单价
-0.95%
比上月
暂无售价
421
高层(共30层)
98.7
毛坯
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁