足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付33万,月供7984元
更新日期 2024-12-03
官方核验 房源核验编码 230901KF002545
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越。
2、 公交地铁 便捷,出行随行,上下班方便。
3、 购物方便,节省您的宝贵时间。
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情。
5、 户型好,全明结构,温馨舒适,窗明几净。
6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳中有所上升,市场正在积极响应国家 政策号召:“止跌回稳”!目前也是市场触底入手的 后好时机,请不要再错过性价比高的好房!
买房注意事项:
1、产权性质
2、所有权是否清晰
3、交易是否透明
4、资金一定要有保障
5、交易后的时间是否明确
6、 是否迁出
7、是否有租赁关系
8, 相关税费的计算和评估
服务介绍
我是一名合肥裕丰地产店长,从事行业12年之久,我知道买房子的艰辛和不易,而买卖二手房更是一个漫长而繁琐的过程,在这个过程中遇到一名专业的房产经纪人更为重要。而我扎根于合肥滨湖,精耕合肥滨湖的各个二手楼盘。而合肥裕丰又敢为行业之先,交易收费 公开透明,告别二手房交易高 ,买卖双方只需各付 %居间服务费 !
您所看到我发的每套房子都是跟业主反复沟通确认以后的价格,房源真实有效,图片亲拍,房子实地看过。我的宗旨是:不发布虚 ,不谎报价格,不吃差价,交易过程公开透明!另外我很熟悉二手房买卖交易流程和贷款政策,算税费也比较精准,房源特别熟悉,如果您有需要,而我刚好专业,欢迎随时联系!
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小区均价

15682元/㎡ 0.03%

小区户数

3878户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

3.3

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (91)

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  • 小区户型

    小区主要分为96-160平俩房、三房和四房,户型南北通透,和部分40-60平一房,推荐大三房和四房

  • 其他描述

    本小区物业公司是:合肥滨湖世纪城物业管理有限公司,物业费:1.2元每月每平,小区每天都有人打扫杂物

  • 小区设施

    车位充足,人车分流,车位1:1,小区中心中央广场,另设有健身设施和篮球场

  • 房屋品质

    小区不沿主干道噪音小,此楼盘是品牌开发商世纪金源,品质有保障,自带物业管理到位服务周到

  • 小区不足

    小区比较老了,物业管理不是很严格

房价走势
徽杰苑
15682元/㎡
小区单价
-0.03%
比上月
滨湖世纪城
14390元/㎡
商圈单价
-0.17%
比上月
实地核验
222.8
13803.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共33层)
161.42
毛坯
南北
2013年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好直对通风
刘晓光
592神奇分
裕丰地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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