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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付39万，月供9317元 | ||
| 更新日期 2024-11-25 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 240629TN002364 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
值得您选择的五大理由：
【理由一】：业主急售，价格可谈，好楼层，不临马路，南边无遮挡，采光充足，有钥匙看房方便，户型方正，安静宜居。
【理由二】：小区位于政务区繁华地段，天鹅湖旁，绿地开发，万科物业，配套成熟，舒适宜人，小区绿化率高，鸟语花香！
【理由三】：配套成熟，有置地广场、万象城、新地中心等环绕，生活便利
【理由四】：出行方便，地铁3号线、4号线地铁站距小区500米，有多路公交经过。
【理由五】：业主诚心出售，价格可以面议，欢迎您的咨询！
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【理由三】：配套成熟，有置地广场、万象城、新地中心等环绕，生活便利
【理由四】：出行方便，地铁3号线、4号线地铁站距小区500米，有多路公交经过。
【理由五】：业主诚心出售，价格可以面议，欢迎您的咨询！
业主心态
房东因为要在外地买房，所以诚心出售此房！接受按揭付款，有钥匙看房方便！价格可面议！
服务介绍
本人从业十年，熟悉小区及周边房源，对二手房交易的所有流程及手续都能熟练操作。本人对政务区、蜀山区的房源都 熟悉，如果您想再了解该小区其他房源及政务区、蜀山区房产方面的市场信息和专业购房买卖流程，欢迎来电！我将为您提供全面、专业、可靠的房产交易服务。公司还为您提供二手房按揭贷款、 款、权证过户等业务！给我一个电话，让您省时省心！
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小区解读 (38)
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小区距离地铁3号线仅200米，近祁门路和翡翠路，均有公交站台出行方便！
小区户型
小区一共8栋楼，主打户型104平三房户型，南北通透，采光好。北边4栋和8栋可观天鹅湖景观！
小区设施
小区内部有儿童娱乐设施和锻炼器材等可供娱乐游玩，设有凉亭座椅可供休息。车位充足1-1。
生活配套
小区东边50米万象城购物中心，东北角是新地中心，百盛商城，银泰城等配套齐全生活便利！
房屋品质
小区是由绿地集团开发商操盘，2008年交付，万科物业品质有保障，近马路一排采用隔音双层真空玻璃效果好
小区不足
小区规模小，楼栋较少，房屋总价偏高
实地核验
260 万
29031.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
中层(共33层)
89.56㎡
简单装修
南北
2010年竣工/普通住宅