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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付20万，月供5121元 | ||
| 更新日期 2024-07-06 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 240309PU001734 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
核心卖点
1.户型结构：3室2厅1卫，2房朝南，1房朝北，户型很好。
2.装修情况：精装
3.楼层介绍：小区前排位置采光充足，没有遮挡，视野开阔。
4.税费分析：个税1%，契税首套房1.5%，二套房2%
5.地理位置：滨湖新区，环湖CBD板块
1.户型结构：3室2厅1卫，2房朝南，1房朝北，户型很好。
2.装修情况：精装
3.楼层介绍：小区前排位置采光充足，没有遮挡，视野开阔。
4.税费分析：个税1%，契税首套房1.5%，二套房2%
5.地理位置：滨湖新区，环湖CBD板块
业主心态
房主岗位调动，换房出售，精装修，满五年，房源已验，看房方便。
服务介绍
服务介绍 经纪人服务：有钥匙 ，是裕丰地产的一名置业顾问，4年多的二手房交易服务过程中为160多个客户找到了满意的家，我自豪的是我做到了“零”纠纷，交易过户把控100%，我也庆幸我的客户朋友选择我且一直相信我，您的一次委托，我还你终生的服务。
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全部经纪人
2家门店、2位经纪人正代理本房
裕丰地产东方蓝海第三3分行
首发门店
本房星级好店
10
经纪人数
322
在售房源
583.0
门店评分
小区解读 (104)
查看更多经纪人解读小区户型
小区总楼栋：19栋楼主力面积88-115平楼间距大采光好
其他描述
宝能物业是自己旗下的吉祥物业物业费1.44元楼管服务到家
小区设施
小区内部这有游乐场健身器材等可供人们平常休闲娱乐
生活配套
距离银泰百货中心300米，万达茂百货400米
房屋品质
房屋自2014年开盘，建造至今由复合305型水泥混凝土建造，具有良好的隔音、抗震效果！
小区不足
宝能城一期分为三大板块，中间被汉水路和南昌路分割，小区整体不连贯无法形成大规模社区，部分房屋未满两年，交易税费较高
实地核验
135 万
15195.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
中层(共31层)
88.85㎡
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅