足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付15万,月供3964元
发布信息 发布时间2024-06-30
更新日期 2024-07-03
官方核验 房源核验编码 240629TD002104
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
核心卖点
1、交通很方便,地铁五号线沿线。
2、朝向:南北通
3、看房时间:24小时为您服务,期待您的提前联系(有钥匙)
买房注意事项:
1、产权性质。(可通过查看产权证原件或者产调)
2、所有权是否清晰
3、交易是否透明 (三方签约)
4、资金一定要有保障
5、交易后的过户,交房时间是否明确
6、 是否迁出( 本查验)
7、是否有租赁关系(实地看房)
业主心态
收费透明实惠,但我的服务不打折。因为工作的调动,业主从本市要调动到外地,可能后期要在外地定居下来,也要置办房产,但是由于外地的房子价格也挺高的,所以必须要把这边的房子卖了,去凑外地的首付,业主相对来说售房心态比较稳定,决定卖房的时候也是一家人商量好的,如果看好房子,诚意的客户,业主愿意坐下来谈,价格可以适当的浮动一点!
服务介绍
我是合肥裕丰地产一名专业的房产经纪人,我深知道买房子的艰辛和不易,而买卖二手房更是一个漫长而繁琐的过程,在这个过程中遇到一名专业的房产经纪人更为重要。
而我扎根于合肥滨湖近10年,精耕合肥滨湖的各个二手楼盘。而合肥裕丰又敢为行业之先,交易收费公开透明,告别二手房交易费高 ,买卖双方 仅仅需要付 0.69%!
您所看到我发的每套房子都是跟业主反复沟通确认以后的价格,房源真实有效。我们的宗旨是:所发房源真实在售,三方交易过程公开透明!并且我很熟悉二手房买卖交易流程和贷款政策,税费也比较精准计算,房源特别熟悉,如果您有需要,而我刚好专业,欢迎随时联系,期待为您安家合肥一路保驾护航!
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小区均价

13216元/㎡ 0.34%

小区户数

5728户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

10.0%

小区图片

小区解读 (31)

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  • 轨道交通

    东门和南门都有公交通行,距离地铁五号线500米左右,交通便捷

  • 小区设施

    1:1停车场,三个带运动设施以及娱乐设施大广场,适合饭后运动带

  • 生活配套

    小区东门就是欣园菜市场和欣园美食城.本小区500米左右是高速时代广场和联家超市.购物方便

  • 小区不足

    回迁房不收物业费,小区内部比较杂乱,自行车电瓶车乱停乱放,小区人流量比较大,人来人往的比较混乱,欣园还有个菜市场天天很早就有人,小区晚上还有夜市摆小吃摊所以很吵,租客比较多!!

房价走势
滨湖欣园
13216元/㎡
小区单价
-0.34%
比上月
高速时代广场
20514元/㎡
商圈单价
-0.21%
比上月
实地核验
104.5
11281.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共33层)
92.64
简单装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
黄翠平
732神奇分
裕丰地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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