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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付17万,月供4345元
发布公司
更新日期 2024-07-25
房源概况
核心卖点
翰林园推荐理由
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便
3、 购物方便,节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
业主因为工作的调动,业主从从滨湖要调动到外地,可能后期要在外地定居下来 也要置办房产,但是由于外地的房子价格也挺高的,所以必须要把这边的房子卖了 去凑外地的首付, 业主相对来说售房心态比较稳定,决定卖房的时候也是一家人商量好的,如果看好房子,诚意的客户 业主愿意坐下来谈,价格可以适当的浮动一点
服务介绍
我是合肥裕丰地产一名专业的房产经纪人,我知道买房子的艰辛和不易,而买卖二手房更是一个漫长而繁琐的过程,在这个过程中遇到一名专业的房产经纪人更为重要。而我扎根于合肥滨湖,精耕合肥滨湖的各个二手楼盘。而合肥裕丰又敢为行业之先,交易收费公开透明,告别二手房交易高 ,买卖双方 需各付 %居间费用 !
您所看到我发的每套房子都是跟业主反复沟通确认以后的价格,房源真实有效,图片亲拍,房子实地看过。我的宗旨是:不发布虚 ,不谎报价格,不吃差价,交易过程公开透明!另外我很熟悉二手房买卖交易流程和贷款政策,算税费也比较精准,房源特别熟悉,如果您有需要,而我刚好专业,欢迎随时联系
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蓝鼎滨湖假日翰林园

小区均价

19210元/㎡ 0.39%

小区户数

4554户

物业费用

1.4 元/平米/月

容积率

2.76

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (161)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距紫庐地铁口150米,可在此换乘1号线,2号线,经4站可到合肥南站,经11站可到大东门。

  • 小区户型

    小区均为两梯四户,南北通透,主推小户型,89平方三房一卫为主力户型,64平为两房一卫,适合刚需需求。

  • 小区设施

    小区中心有200㎡的绿地,绿地周边设有儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施,很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。

  • 生活配套

    东南方向1KM既是悦方商城,平时有很多市民在里面购物,购物非常方便

  • 房屋品质

    小区是2010年的商品房,外墙经历过2次大型的物业粉刷,外立面看起来很新,没有任何墙皮脱落现象。

  • 小区不足

    小区车位比较紧张,很多车只能停在地上,希望物业做出相应对策。

房价走势
蓝鼎滨湖假日翰林园
19210元/㎡
小区单价
-0.39%
比上月
滨湖假日
20254元/㎡
商圈单价
-0.55%
比上月
暂无售价
221
高层(共32层)
64.39
精装修
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁