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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付31万，月供7622元 | ||
| 更新日期 2024-11-18 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 240619NL003615 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
小区概况：小区居住环境好，社区比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都比较便利
推荐理由：
1、本小区交通便利
2、本小区周边配套设施一应俱全，是人文居住的理想场所
推荐理由：
1、本小区交通便利
2、本小区周边配套设施一应俱全，是人文居住的理想场所
业主心态
【出售原因】：房东去外地发展，特卖此房去外地置换房屋，诚意出售，产权清晰
【出售诚意】：业主已经再三核实，确定要卖；因房屋置换，故出售此房；
【房屋价格】：关于价格，跟业主核实确定能卖的价格；
【房主心态】：价格是业主的底价，但是也不排除业主根据目前的市场和自身情况做一个适度调整。
【产权情况】：经查此房无任何产权纠纷，可预约看房议价签约。
【出售诚意】：业主已经再三核实，确定要卖；因房屋置换，故出售此房；
【房屋价格】：关于价格，跟业主核实确定能卖的价格；
【房主心态】：价格是业主的底价，但是也不排除业主根据目前的市场和自身情况做一个适度调整。
【产权情况】：经查此房无任何产权纠纷，可预约看房议价签约。
服务介绍
1.诚实守信不浪费客户时间；能尽快了解买卖双方需求，按照您的需求选择您的房源，帮您找到*满意的家！
2.我对省府板块：万科蓝山，佳源巴黎都市 和滨湖假日地段的商圈、小区、房型熟悉，我会以我的专业为您解决任何您想要知道的疑难问题，并竭诚为您服务！
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裕丰地产蓝山花园7分行
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小区户型
16～38栋为洋房，面积91平～250平，39～46栋为高层，面积88平～125平百米楼间距
其他描述
万科物业统一管理，物业费2.7元/平/月
小区设施
车位配比1:1,人车分流，小区内建有游乐设施，供人们闲时使用
房屋品质
由万科操盘，17年统一精装修交房，装修标准1500元每平
小区不足
高层不满二年，税费高，小区暂时入住率不高
实地核验
210 万
22289.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
低层(共30层)
94.22㎡
精装修
南
2019年竣工/普通住宅