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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付26万,月供6638元
发布信息 发布时间2024-05-25
更新日期 2024-06-22
官方核验 房源核验编码 240524GZ003264
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
小区介绍:佳源巴黎都市是由佳源集团开发的滨湖区住宅商业配套齐全综合体,楼盘位置东起庐州大道,北接万科蓝山,南至中山路,四地块拼接成规则四边形,占地面积有625.32亩,其中三大居住地块单价600万每亩以上,楼面价3000多元每平方米,楼盘为欧式建筑风格,将为合肥市民带来欧式浪漫风情享受,小区位于合肥市滨湖新区的核心地段,毗邻塘西河湿地生态公园及省政府政务中心,同时也是滨湖区的重要交通枢纽站。
户型分布情况:大数据统计,90-120㎡的二居室/三居室为本小区主户型,占比75.9%,120-150㎡的三居室/四居室等占比18.9%,70-90㎡的两居室占比4.1%
业主心态
业主置换大的急售 随时看房 到价即卖 随时签约
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
个人介绍:本人裕丰地产徽昌苑店【王丽娟】对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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佳源巴黎都市(二期)

小区均价

21429元/㎡ 0.79%

小区户数

2540户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

41.8%

小区图片

小区解读 (109)

查看更多经纪人解读
  • 其他描述

    物业是佳源开发商自持的物业,物业费是1.9元每平方,是由1.44的基础物业和0.46的服务

  • 小区设施

    小区内部车位充足为1:1,小区各处都设有健身设施和小孩游乐园,小区楼间大,绿化率高

  • 生活配套

    小区东向800米有百大心悦城,南向200米佳源广场,西向600米万国农贸,北向500米悦方购物商场

  • 房屋品质

    由浙江大开发商建造,不临主路,小区楼间距大,临路建筑,增加了双层隔音玻璃避免噪音

  • 小区不足

    因为前期的比较多,所以租客多一些,还有就是物业费有点偏高

房价走势
佳源巴黎都市(二期)
21429元/㎡
小区单价
-0.79%
比上月
寿春中学
21082元/㎡
商圈单价
0.46%
比上月
实地核验
175
18934.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共30层)
92.43
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁车位充足户型方正采光较好直对通风
王丽娟
493神奇分
裕丰地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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