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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付29万,月供7446元
发布信息 发布时间2024-05-22
更新日期 2024-06-15
官方核验 房源核验编码 240320MG002814
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
1.【核心卖点】本人多次实地看过此房。对房子的情况和房东的心态很了解,可以为您答疑解惑。
2.【户型结构】
3.【装修保养】
4.【税费明细】此房满两年,没有多余税费,可以为您节省首付成本。
5.【采光通风】
业主心态
此房目前出租,房东卖房是为了处理多余房产,诚心出售,就是想尽快出手。业主人在本地,如果看中了,随时可以跟您见面。
服务介绍
尊敬的客户,很高兴您关注到我的店铺。本人从事房地产经纪行业5年,具有丰富的从业经验.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您准确计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划.本人从业期间,办理过商业贷款,公积金,转按揭等各种单子,熟悉交易流程.而且本人服务热情,周到,专业,真诚,从业期间收到多次客户赠送的锦旗。很期待能帮您在合肥安家置业。
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书香门第(西苑)

小区均价

28856元/㎡ 2.92%

小区户数

2434户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

3.49

绿化率

56.0%

小区图片

小区解读 (30)

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  • 轨道交通

    附近两百米内有公交车站,62路、68路、快1等公交车,直通要素大市场和市区以及紫卢路口(地铁一号线)

  • 小区户型

    共10栋,除六栋二单元为两梯五户,其余都是两梯四户户型主要为83平的小三房和89平的边户三房

  • 其他描述

    物业为滨湖物业,物业一平1.8元,每栋楼有2位保洁员

  • 生活配套

    书香门第东门口20米有红府超市,30米有医院和大药房,老乡鸡,翰林教育

  • 房屋品质

    小区是滨湖集团建设,质量有保障,2013年交房,70年产权住宅商品房,两梯四户板式楼

  • 小区不足

    因为为师范附小和46中双本部,临近一中,所以价格比较高

房价走势
书香门第(西苑)
28856元/㎡
小区单价
-2.92%
比上月
书香门第
28856元/㎡
商圈单价
-2.92%
比上月
实地核验
196.3
23829.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共33层)
82.38
简单装修
南北
2013年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯绿化率高户型方正采光较好直对通风
孙文斌
711神奇分
裕丰地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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