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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付48万，月供11647元 | ||
| 更新日期 2024-11-23 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230322RE005044 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
核心卖点：
户型结构：4室2厅2卫，2房朝南，2房朝北，户型很好。
装修情况：毛坯
楼层介绍：小区前排位置全天采光，没有遮挡，视野开阔。
税费分析：契税首套房1.5%，二套房2%
地理位置：滨湖新区，环湖CBD板块
户型结构：4室2厅2卫，2房朝南，2房朝北，户型很好。
装修情况：毛坯
楼层介绍：小区前排位置全天采光，没有遮挡，视野开阔。
税费分析：契税首套房1.5%，二套房2%
地理位置：滨湖新区，环湖CBD板块
业主心态
房东因工作原因，去外地发展，着急出售，去外地置业，非常诚心，随时可以看房
服务介绍
很荣幸您能够看到我的帖子，我是裕丰地产蓝山花园店资深业务经理，从事二手房行业8年！对周边非常熟悉，关于房屋交易流程、税费和政策铭记于心！我深知选一个专业经纪人的重要性。好的经纪人不是一个巧舌如簧，而是言而有句据的人!我会根据的您的需求，为您精准的匹配合适的房源！还会给您一些有建设性的建议和意见！帮您快速快的了解目前的市场情况和未来价格走向！我会尽全力帮合适的房子，并且为您提供专业的服务。本着客户至上 诚实可信的原则，认真服务每一位客户！因为客户就是上帝！
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裕丰地产蓝山花园7分行
本房星级好店
小区解读 (114)
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小区分为高层和洋房，均是两梯两户，南北通透带大阳台，主选洋房148平还送储藏室，适合改善置换需求。
小区设施
小区环境优美绿树成荫鸟语花香，每个区都设有凉亭供老人休息和儿童滑滑梯跷跷板等娱乐设施，小朋友们喜爱！
生活配套
小区大门有世纪华联超市，出门100米便是高速时代广场商业街和大型超市，各种娱乐教育设施和金斗公园
房屋品质
小区由信达地产精心打造，19年毛坯交房,靠近金斗公园远离主干道，房屋全部采用双层隔音玻璃，杜绝噪音！
小区不足
小区不足：小区分为四个区，目前只有一个正大门，在上下班高峰期会比较拥挤！
实地核验
325 万
24479.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
低层(共34层)
132.77㎡
毛坯
南北
2019年竣工/普通住宅