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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付67万，月供17069元 | ||
| 发布信息 | 发布时间2024-05-11 | |
| 更新日期 2024-06-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230523BD006997 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
1、交通很方便
2、朝向：南北
3、看房时间：24小时为您服务，期待您的提前联系
买房注意事项：
1、产权性质
2、所有权是否清晰
3、交易是否透明
4、资金一定要有保障
5、交易后的时间是否明确
6、 是否迁出
7、是否有租赁关系
2、朝向：南北
3、看房时间：24小时为您服务，期待您的提前联系
买房注意事项：
1、产权性质
2、所有权是否清晰
3、交易是否透明
4、资金一定要有保障
5、交易后的时间是否明确
6、 是否迁出
7、是否有租赁关系
业主心态
业主因工作原因长期在外地，没有过多的时间来到合肥打理此房屋。因长期与业主联系，知道在想在工作就近的地方置换一套房源。所以非常诚心的在卖，给出的价格也是非常诚心。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同首付还贷贷款审税过户交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！
展开更多
全部经纪人
2家门店、7位经纪人正代理本房
裕丰地产蓝山花园7分行
本房星级好店
23
经纪人数
728
在售房源
627.6
门店评分
禹洲绿城兰园
小区均价
36465元/㎡ 0.16%
小区户数
1632户
物业费用
2.98 元/平米/月
容积率
2.28
绿化率
40.0%
小区解读 (1)
查看更多经纪人解读其他描述
文一自家物业，服务到位，高层物业费1.3元每平方，价格公道
小区设施
小区内部设施比较单调，除配有地下停车库外，地面配有一处凉亭，一处沙粒土堆供儿童玩耍
生活配套
小区西门有自建的文一百年街，各种底商都有，小区南门15米处有合家福超市，距小区400米处有龙王菜市场
房屋品质
小区是文一大开发开发，2014年开始到2016年开盘销售，至今没有发生过漏水事件
小区不足
小区车位紧张，停车比较麻烦
实地核验
450 万
28793.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
高层(共22层)
156.29㎡
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅