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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付20万，月供5159元 | ||
| 发布信息 | 发布时间2024-05-02 | |
| 更新日期 2024-05-27 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230328ZP007864 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
1.【小区介绍】小区地理位置好，生活休闲广场以及健身运动设备齐全，入住率高;
2.【户型优势】三室两厅1卫，，南北通透，中间楼层，全天采光，面积利用合理，厨卫面积大小布局合适，居住舒适，无任何压抑感，全明通亮，并且楼栋位置也非常的不错。【物业车位】：物业完善，小区管理严格，车位充足，可租可买
2.【户型优势】三室两厅1卫，，南北通透，中间楼层，全天采光，面积利用合理，厨卫面积大小布局合适，居住舒适，无任何压抑感，全明通亮，并且楼栋位置也非常的不错。【物业车位】：物业完善，小区管理严格，车位充足，可租可买
业主心态
本人与业方交谈过多次，房东因急需换房，所以忍痛割爱，业主卖房诚意十足，并且也比较急切，希望尽快出手，欢迎您来实地看房，产权清晰明确，无任何纠纷！房主为人和善，非常讲道理。
服务介绍
经纪人服务：置换服务、新房买卖、投资咨询
经纪人服务：置换服务、
服务介绍我卖的是房子您得到的是温馨的家
本人致力于打造诚实守信，热情周到，勇于担当的服务理念。我的优点是真诚，热情，对于房子的优 点，绝不隐瞒，房屋信息真实有效，给您一个干净真实的房产世界。要想了解更多房源，您可以点击左上角我的头像进入我的网上店铺，欢迎您随时关注。
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本房星级好店
7
经纪人数
81
在售房源
415.0
门店评分
小区解读 (31)
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小区距离葛小郢公交站约482m，本站途径66路，235路，602路，对于公交出行的居民十分方便。
小区户型
小区由17栋小高层组成，主力户型以93平的小三居和144平的大三居为主，小区整体绿化不错。
其他描述
本小区物业为深圳长城物业有限公司，物业费为1.8元，停车费150元/月。
小区设施
小区中心位置绿化较为不错，靠近北部17栋旁边配有篮球场，适合运动。小区内建有人工湖、凉亭、休闲长椅等
小区不足
1.距离小区一公里内暂时无地铁，出行捷度一般。 2.小区周围无大型医院，居民看病不是很方便。
实地核验
136 万
14470.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
中层(共18层)
93.99㎡
简单装修
南北
2010年竣工/普通住宅