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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付25万，月供6692元 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230708GF001736 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
【1.装修情况】精装修，精心打造，手机拍摄，实房效果更佳。
【2.户型结构】房型主卧客厅朝南，独立书房，户型方正/得房率高。
【3.采光通风】客厅卧室阳台朝南保证采光/南北通透空气对流。
【4.室内布局】套内客餐厅宽敞化设计，布局合理，主次分明。
【5.产权状况】产权清晰，无纠纷，70年住宅产权。
【2.户型结构】房型主卧客厅朝南，独立书房，户型方正/得房率高。
【3.采光通风】客厅卧室阳台朝南保证采光/南北通透空气对流。
【4.室内布局】套内客餐厅宽敞化设计，布局合理，主次分明。
【5.产权状况】产权清晰，无纠纷，70年住宅产权。
业主心态
房东人在合肥，因为房子小了准备卖掉买四房。目前已经有看中的房子。着急卖掉此房购买新房。业主在国企单位上班，为人谦和。多次致电我调整挂价，已经连续下调4次。若您看中此房，价格可谈空间很大，业主知道现在是置换的好时候。
服务介绍
很高兴您能看到我的房源。本人从事房产行业5年有余。行业认知与行业经验比较丰富。对与您来说选择一个合格经纪人很重要。好的经纪人会站在客户角度去思考问题。跟据您的需求，精准的为您匹配合适的房源。给您专业且有建设性的意见，帮你更快了解当下的市场情况和价格走向。为您节约看房成本，尽快买到合适您的房子。
我个人认为销售行业，并不是销售商品，而是销售个人。我会通过我的工作内容、专业知识、服务态度得到您的认可。从而帮您买到合适的房。
从我们聊天的那一刻，服务已经开始了，欢迎您，我的客户！
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展开更多
全部经纪人
裕丰地产智慧金融城第二5分行
首发门店
本房星级好店
11
经纪人数
389
在售房源
547.8
门店评分
小区解读 (100)
查看更多经纪人解读轨道交通
地铁五号线云川公元站不到500米，出门就是公交站61.63路，方兴大道，徽州大道，云川路等出行便利。
小区户型
主推89.8—119.27的三房，户型比较好，实用得房率高。
小区设施
小区车位比较充足1：1.5，有休闲凉亭，网球场，娱乐设施齐全，方便业主们驻留休息。
生活配套
小区东门有社区医院，到菜市场也就200米左右，地铁五号线地铁口500米不到，生活方便，出行便利。
房屋品质
小区4栋和9栋是开发商精装交付，央企保利开发品质较好。小区分1234期，竣工日期在15年到17年。
小区不足
小区外环有车辆驶入，北区电动车停放不集中，比较散乱。小区位置很好，价格较高。
实地核验
170 万
18411.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
中层(共34层)
92.34㎡
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅