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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付19万，月供4659元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 裕丰地产 | |
| 营业执照91340123MA2W35WY1U | ||
| 更新日期 2024-11-26 | ||
| 公司备案 91340123MA2W35WY1U | ||
房源概况
核心卖点
1、户型周正，格局分布合理，空间感好，通透性好，适宜居住；
2、楼层好，朝向南北，视野开阔，采光透亮；
3、小区环境优美，绿化覆盖率高，干净整洁，内有健身器材和娱乐广场，物业服务态度好；
4、小区地理位置优越，交通便捷，四通发达，设施齐全，生活便利。
2、楼层好，朝向南北，视野开阔，采光透亮；
3、小区环境优美，绿化覆盖率高，干净整洁，内有健身器材和娱乐广场，物业服务态度好；
4、小区地理位置优越，交通便捷，四通发达，设施齐全，生活便利。
业主心态
一、房主诚意出售此房。
二、配合看房、签约、过户、交房等一切相关手续。欢迎看房，随时恭候。
三、手续齐全，价格公道，看房方便，节省您的时间和精力
二、配合看房、签约、过户、交房等一切相关手续。欢迎看房，随时恭候。
三、手续齐全，价格公道，看房方便，节省您的时间和精力
服务介绍
我深知道买房子的艰辛和不易，而买卖二手房更是一个漫长而繁琐的过程，在这个过程中遇到一名专业的房产经纪人更为重要。
而我扎根于合肥，精耕合肥各个楼盘。交易收费公开透明！
您所看到我发的每套房子都是跟业主反复沟通确认以后的价格，房源真实有效。我们的宗旨是：不发布虚 ，不谎报价格，不吃差价，交易过程公开透明！另外我很熟悉二手房买卖交易流程和贷款政策，税费也比较精准，房源特别熟悉，如果您有需要，而我刚好专业，欢迎随时联系，期待为您安家合肥一路保驾护航！
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全部经纪人
7家门店、12位经纪人正代理本房
裕丰地产翡翠花园5分行
本房星级好店
小区解读 (78)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区位于翡翠路地铁口仅200米！公交车都很方便
小区户型
学林雅苑建成年份2005年，小区环境很好，主要有3大块A区B都是6层的多层，还有6栋18层的高层！
小区设施
小区内部环境很好，绿化率达到50%，小区内有凉亭、健身器材、还有人工湖！
生活配套
小区位于翡翠路，北边就是翡翠湖风景区，东边有商业街，西边也有小型的商超。距离小区200米就有3号线地
房屋品质
房龄已经有16年但是外立面保护很完整，没有什么破损现象！房屋质量非常好！
小区不足
小区内部环境很比较老，树木较大有遮挡阳光，物业管理很一般，有待提高！
实地核验
130 万
10834.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
中层(共6层)
120㎡
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅