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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付20万,月供5121元
发布公司
发布时间2024-04-24
更新日期 2024-06-05
房源概况
核心卖点
新城北辰紫郡 北城品质高端次新小区。此房卧室客厅全朝南采光好!小区位置佳!阜阳北路高架直达旁边就是北城离绕城高速出口不远高架直通市区!

价格优势:此房价格是小区中在卖单价非常低的一套 !

产权状况:房子产证满2年,大大节约了了您的购房成本

社区配套:坐拥万达广场庐州天街两大商业综合体 知名开发商, 物业是您购买房子的保障,同时为您提供完善的服务

小区周边配套齐全!交通便利!高架直达市区! 物业管理!品质小区,你值得拥有!!
业主心态
1,业主卖房诚意十足,并且也比较急切,希望尽快出手。
2,房东产权清晰没有任何的产权纠纷,配合看房,签约,过户,交房等切相关手续。
3,目前市场交易平稳,政策基本稳定,是市场触底入手的好时候。
4,房子没有任何抵押,安全放心交易。

1.本房为本小区经典户型,方正,空间感好,通透性好,居住舒服
2.房子进深较小,采光充足,日照时间长
3.主卧室宽大,家具可以任意摆放,空气流通性好,对身体非常有益
4.餐厅紧接着客厅布局紧凑却不显拥挤,客厅为南北向,与南边阳台相接,空间规整,明亮敞堂
5.卫生间宽大,方正,布局合理,密透性好。

本人与业主本人交谈过多次,业主诚意出售,房东因急需换房,所以紧急出
服务介绍
本人本着诚实守信,踏实做事的原则!
作为您的房产经纪人:所有发布的出售房源均为真实在售房源,房屋价格均为真实售价!
1.专业决定了我的存在,人品决定了我的人脉,剩下的就是坚持!用善良、专业和真诚赢得更多的信任!
2.为每位客户找到好的房子,为客户创造价值,也能让我获得人生的宝贵经验和原始积累!我会诚信对待每一个客户,本着客户买房就是自己买房的心态,竭尽全力为您找到满意合适的房子。
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新城北宸紫郡

小区均价

13165元/㎡ 0.8%

小区户数

1234户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (13)

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  • 轨道交通

    小区东门有公交站台,有直达火车站和市府广场的公交,另靠近阜阳路高架,驾车出行便利!

  • 小区户型

    小区总共17栋,6栋高层,8栋洋房,3栋小高层,面积以92,98,113,121为主,楼栋布局合理!

  • 小区设施

    小区13栋旁边有儿童滑滑梯和塑胶运动场,很多楼栋1楼是架空的,设有健身设施!还有水系景观和凉亭等

  • 生活配套

    小区北边就是双凤医院,小病就医有保障!东北方向1.5公里内有金大地商业街和北城万达,购物方便!

  • 房屋品质

    小区是新城集团开发,自持物业!有专业的绿化养护团队和安保人员,外立面采用干挂石材和真石漆,美观大气!

  • 小区不足

    东边高层近高架,多少有点噪音影响!

房价走势
新城北宸紫郡
13165元/㎡
小区单价
-0.8%
比上月
阿奎利亚
10333元/㎡
商圈单价
3.95%
比上月
暂无售价
321
中层(共29层)
97.88
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满二年有电梯车位充足