房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付11万,月供2186元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照91340111MA2NMQ8W5D
房源概况
核心卖点
【房源情况】户型结构合理,真正的全明结构
【产权情况】房屋产权清晰,无产权纠纷
【地段优势】房子周边区域配套成熟,医疗配套、 、商场购物物、行、公交等等。
【交通优势】道路宽放四通八达不拥堵公交地铁都在家门口。
【环 境】小区绿化充足,植被繁茂。设施完善,锻炼、花园等规划合理,布局科学。物业管理规范贴心,生活氛浓 厚,可以称得上安全舒适、安静舒心。
1.此房户型是本小区很抢手的户型,出房率极低,成交周期极端,处于供不应求的状态。
2.采光效果不言而喻,日照时间超长,您的心态和心情都会因此而向上,心旷神怡,幸运的颠簸自然也会关顾您的全家人。
业主心态
因为工作的调动,业主从从滨湖要调动到外地,可能后期要在外地定居下来 也要置办房产,但是由于外地的房子价格也挺高的,所以必须要把这边的房子卖了 去凑外地的首付, 业主相对来说售房心态比较稳定,决定卖房的时候也是一家人商量好的,如果看好房子,诚意的客户 业主愿意坐下来谈,价格可以适当的浮动一点,
服务介绍
1.公司介绍:裕丰地产,总部广州,成立于1995年,是一间立足广州辐射全国的大型房地产中介代理服务机构。截止至今,裕丰地产的分行已达1200多间,员工2万余人。裕丰地产以儒家思想“礼、信、仁”为指导思想而形成团结和谐的企业文化,树立了裕丰地产健康鲜明的企业形象,成为全国品牌影响力的房地产中介机构之一。
2.个人介绍姓名:汪平山.从事房地产经纪行业4年多,具有丰富的从业经验.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划.希望有机会为您提供置业服务!选择我,选择专业,选择真诚,为您找到满意的家!
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琼林苑(商住楼)

小区均价

8683元/㎡ 1.52%

小区户数

2036户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

3.07

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (47)

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  • 轨道交通

    南边万泉河路,北边南京路,西边徽州大道,东边广西路,交通便利,出行方便,会展中心地铁口在附近

  • 小区户型

    琼林苑公寓楼一共有五座,分别是ABCDE,其中ACE三座是两室户,BD两座是一室户

  • 其他描述

    世纪金源物业,物业费2元每平米,水电费民用,通燃气

  • 生活配套

    世纪金源大商场在旁边,滨湖医院距离两公里左右,公寓北边是金融港写字楼,南边是临滨苑写字楼

  • 小区不足

    一共四个电梯,两个高层停靠,两个低层停靠,等电梯时间较长

房价走势
琼林苑(商住楼)
8683元/㎡
小区单价
1.52%
比上月
滨湖世纪城
16437元/㎡
商圈单价
-0.28%
比上月
实地核验
59
7663.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共33层)
77
精装修
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
汪平山
654神奇分
裕丰地产
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