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房源信息
交易信息 产权性质动迁配套房 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付27万,月供6451元
更新日期 2024-11-22
官方核验 房源核验编码 240307VG002434
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
【房源简介】2010年建成的高层电梯房,户型为3室2厅1卫,南北通透,空间利用大。餐厅客厅可分离,正规三居设计,视野开阔,楼层位置优越。精装修,基础设施齐全,生活便利。朝向良好,通风采光俱佳。周边商圈发达,购物就医娱乐方便。
业主心态
房主因置换需求,诚意出售此房。我与房主关系密切,对其信任度高,能确保买卖双方沟通顺畅。房主配合度极高,随时欢迎看房,且有议价空间,诚意十足。此房亮点突出,值得信赖。
服务介绍
【服务介绍】作为资深房产经纪人,我拥有丰富的成交经验,专注于提供真实 的房源。我提供协助办理手续、买卖建议等附加服务,确保交易顺利。近期,因交易活跃,部分房源售出或价格调整,我发布的房源均为精选好房源,可能与市场价位有所不同,但保证真实可靠。作为信息维护人,我确保房源信息的准确性和实时性,让您在选择时更加放心。
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滨湖家园(东区)

小区均价

21650元/㎡ 0.61%

小区户数

1404户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

3.3

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (20)

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  • 轨道交通

    小区东门有公交车站,滨湖大部分公交车都会停靠,可以满足居民出行需求。

  • 小区户型

    1.小区主推户型是两房户型,面积有64平、83平、93平、96平 2.楼栋楼间距大,总高18层采光好

  • 小区设施

    小区东区13栋旁边有公共健身设施,供小区住户免费使用。小区地下有充足的停车位,地上和地下的。

  • 生活配套

    小区东门有大型超市合家福超市,小区内部有两排商业街,生活购物更方便。

  • 房屋品质

    小区是2007年交房,小区是回迁房小区,不过建筑质量很好。

  • 小区不足

    小区是回迁房,所以物业管理跟商品房有点差别。小区是开放式小区,加上小区内部有两条商业街,所以小区进出外来人流量比较大,比较嘈杂。

房价走势
滨湖家园(东区)
21650元/㎡
小区单价
0.61%
比上月
四十六中
24893元/㎡
商圈单价
1.58%
比上月
实地核验
180
17648.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共18层)
102
精装修
南北
2009年竣工/普通住宅
满五年有电梯采光较好直对通风
孙文斌
831神奇分
裕丰地产
诚信 通过上岗资格认证
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