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皇马花园(二期)2室2厅1卫88.54㎡南85万
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足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房是
参考预算首付12万，月供3046元
房贷计算
更新日期 2024-11-16
官方核验 房源核验编码 240404YR002193
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越 2、 园区人车分流，浓厚的人文气息 3、 户型正气 4、 小区交通便利
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！ 专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) 期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
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皇马花园(二期)

查看小区详情

小区均价

9902元/㎡ 2.81%

小区户数

1529户

物业费用

0.7 元/平米/月

容积率

1.4

绿化率

39.0%

小区图片

小区解读 (14)

查看更多经纪人解读

  • 小区设施

    小区中心有800米的绿地，绿地里设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。

  • 生活配套

    向南2公里有龙湖天街，共有6层，4楼处有为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。

  • 小区不足

    车位比较紧张，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。

小区问答（50）

我要提问

问

【皇马花园(二期)】 限购是不是只有新房才可以补交社保买房

吴荣荣: 现在不需要这么麻烦了，因为瑶海区这里已经不限购了，不管二手房还是新房都可以买。

2024-03-18

21个回答

问

【皇马花园(二期)】 不是合肥户口，有合肥社保 公积金能买二手房吗

吴荣荣: 可以买的，现在合肥是瑶海区，不限购了，公积金也可以用的。

2024-03-18

19个回答

问

【皇马花园(二期)】 安庆人可以在合肥买二手房吗？

吴荣荣: 可以的，现在外地人可以在合肥买房子，因为现在合肥瑶海区不限购了。

2024-03-18

16个回答

查看更多小区问答
房价走势
皇马花园(二期)
9902元/㎡
小区单价
-2.81%
比上月
恒大城
10437元/㎡
商圈单价
-2.6%
比上月
实地核验
85 万
9601.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
低层(共18层)
88.54㎡
简单装修
南
2014年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属小区 皇马花园(二期) 地理位置
所属区域 瑶海 恒大城
张远阳
367神奇分
中墅地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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