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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付30万,月供5669元
官方核验 房源核验编码 240415SL004724
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
小区概况:小区居住环境好,社区比较完善,是大片的居民区,周边生活交通都比较便利
推荐理由:
1、本小区交通便利
2、本小区周边配套设施一应俱全,是人文居住的理想场所
业主心态
保利爱家 !业主在外地发展准备换房,诚意出售!且留有钥匙,随时可以看房! 一套!先到先得!
服务介绍
1、央企存量房交易平台----保利爱家房地产经纪服务公司。作为央企保利集团的全资子公司,以专业、诚信和规范为标准,竭力服务广大客户。

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保利梧桐语

小区均价

17950元/㎡ 0.9%

小区户数

1613户

物业费用

1.44 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

40.5%

小区图片

小区解读 (48)

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  • 轨道交通

    紧邻地铁4号线玉兰大道站(建设中距离不远),234路丰乐河路公交站牌,656路机电产业园公交站牌。

  • 小区户型

    梧桐语总共有12栋楼,其中1-2栋是70年产权公寓,3-12栋是高层住宅,采光充足,得房率高。

  • 小区设施

    小区车位是1:0.6,采用人车分流,内部有儿童娱乐设施和健身器材,小区正中央有凉亭和长椅提供休息。

  • 房屋品质

    保利梧桐语是2014年10月底开盘,2016年4月底毛坯交付,中外建工程设计与顾问有限公司设计单位。

  • 小区不足

    保利梧桐语是保利很早在合肥拿地的开发项目,但是小区整体却是属于中下档次,配套不成熟,生活品质上还有待改善,小区内绿化率还在建设中,靠近合肥绕城高速,噪音还是有的。

房价走势
保利梧桐语
17950元/㎡
小区单价
-0.9%
比上月
科学大道
17672元/㎡
商圈单价
-1.26%
比上月
房东认证
实地核验
153
17654.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共33层)
86.67
精装修
2016年竣工/普通住宅
有电梯近地铁车位充足
史传新
494神奇分
保润爱家(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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