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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付36万，月供9104元 | ||
| 发布信息 | 发布时间2024-03-26 | |
| 更新日期 2024-05-22 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 240103RU001142 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅
二、房屋介绍
格局合理，没有浪费面积，利用空间大，是 的好户型
三、社区配套
1、环境优雅，低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套
地理位置得天独厚，出行方便！
五、推荐理由
让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
二、房屋介绍
格局合理，没有浪费面积，利用空间大，是 的好户型
三、社区配套
1、环境优雅，低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套
地理位置得天独厚，出行方便！
五、推荐理由
让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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全部经纪人
4家门店、8位经纪人正代理本房
义和房地产天下锦城一店
首发门店
本房星级好店
16
经纪人数
436
在售房源
527.8
门店评分
小区解读 (23)
查看更多经纪人解读小区户型
高铁都会花园二期共7栋楼户型以106-118-131平大户型为主，南北通透，采光充足，得房率高。
小区设施
小区车位1：1，人车分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，正中央有凉亭和长椅休息。
生活配套
距离万达广场（合肥天鹅湖店）向北2000米，向南港澳广场购物中心3000米，中环购物中心3500米。
房屋品质
开盘在2016年11月初，交房为2019年6月底，安徽省华盛国际建筑设计工程咨询有限公司为设计单位。
小区不足
小区靠近龙川路可能有一些噪音。
实地核验
240 万
20259.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
中层(共27层)
118.47㎡
毛坯
南北
2018年竣工/普通住宅