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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付49万，月供9077元 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 240226ML003404 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
1，户型方正，格局分布合理，空间感好，通透性强，居住舒适。
2，楼层居家，南北通透，阳光充足，视野开阔，采光透亮。
3，小区环境优美，绿花覆盖率高，干净整洁，内有配套的健身器材和娱乐广场。
4，物业服务态度好，安保工作到位。
5，地理位置优越，交通便利，设施齐全，生活便利，周边有大型的体育公园，和商业广场
2，楼层居家，南北通透，阳光充足，视野开阔，采光透亮。
3，小区环境优美，绿花覆盖率高，干净整洁，内有配套的健身器材和娱乐广场。
4，物业服务态度好，安保工作到位。
5，地理位置优越，交通便利，设施齐全，生活便利，周边有大型的体育公园，和商业广场
业主心态
1，房东应工作需要去外地故低价出售此房，价格低于市场价。
2，本人也多次和业主沟通，房东诚意出售。
3，房屋无任何质量问题您可以放心购买。
4，双证齐全在手，随时过户。
2，本人也多次和业主沟通，房东诚意出售。
3，房屋无任何质量问题您可以放心购买。
4，双证齐全在手，随时过户。
服务介绍
我是裕丰地产王兵一名资深经理人，秉承“己所不欲勿施于人”原则，真诚、耐心、负责、专业”的服务准则，从事房地产经纪行业4年专业专注滨湖二手房业务，为您提供二手房交易、签约、银行还款、资金托管、过户、贷款、水电燃气及交房物业费交接一条龙服务。我们有专业的信贷专员，真正让您买房放心、交易顺心、过程省心。我会用*专业的知识和虔诚的态度为您服务让您快乐购房，承载一辈子的幸福！
展开更多
全部经纪人
6家门店、19位经纪人正代理本房
裕丰地产揽湖苑7分行
报价
245 万
首发门店
本房星级好店
11
经纪人数
360
在售房源
645.5
门店评分
小区解读 (72)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区东门斜对面30米就是1号与5号线地铁口，到合肥南站仅8线路，南门出来是云谷路主干线，交通便利。
小区户型
中海滨湖公馆均为两梯四户和两梯六户，其中8栋两梯四户164平大户型四房两厅两卫为佳，南北通透户型方正
小区设施
小区环境优美绿树成荫，绿地中心设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多父母带小朋友在此玩耍。
生活配套
小区出门是自带商业街，有生鲜超市和水果店饭店，东门对面是银泰商城，吃喝玩乐一应俱全，购物方便。
房屋品质
小区是由央企中海开发商精心打造，17年左右毛坯交付，楼间距很大采光充足，楼栋远离主干道，比较安静
小区不足
小区不足：车位比较紧张，很多业主租户租不到车位，导致车子停路边非常不便经常被贴罚单。
实地核验
245 万
19543.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
高层(共33层)
125.37㎡
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅