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房源概况
核心卖点
1.此房户型是本小区很抢手的户型，出房率极低，成交周期极端，处于供不应求的状态。
2.采光效果不言而喻，日照时间超长，您的心态和心情都会因此而向上，心旷神怡，幸运的颠簸自然也会关顾您的全家人。
3.成熟小区，环境好，交通方便，停车便利，不用在为停车而烦恼！
4.小区环境优美，空气宜人，物业费低，周边设施齐全！
5.附件有超市、菜场、公交站等，生活交通都很便利，小区干净整洁！
小区建筑用料全是环保材料，里面家具家电齐全，精装修，房屋配置齐全，直接可以拎包入住
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业主心态
此房源业主诚心出售,只要你的价格在这个范围内都可以和业主坐在一起洽谈
服务介绍
看的是房子，选的是温馨的家，裕丰地产陈涛 竭诚为您服务！
为您选择一个满意的家是我的宗旨，电话24h开机全程为您服务，只要您一个电话！
只要您有购房意向，我会根据您的要求匹配合适房源，我们有庞大全面的房源系统，从看房-签订合同-过户-办贷款-拿房-水电气过户。
如果您觉得房源上的房子，您不是很满意，没关系，您可以把您的具体要求告诉我，在本小区或者周边小区，我都可以帮您找到合您心意的房子！
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小区解读 (143)
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观湖苑小区都是33层的高层，小区楼栋共有20栋，低楼层的采光有个别楼栋有点影响如14号楼
其他描述
小区物业是诚和物业，物业费在1.3左右的，物业经常组织活动的，小区生活氛围浓厚
小区设施
小区配备游泳池，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友，绿化率达到百分之四十
生活配套
小区出门右拐100米是悦方商场商品多有电影院餐饮店，地铁1号线紫庐站100米，生活购物出行方便
房屋品质
小区是2008年建的，2009年统一毛坯交付的，目前没有出现过楼栋渗水现象，小区品质还算可以
小区不足
小区的地上有一些停车位，达不到人车分流，晚上下班高峰期小区南大门会出现短暂的交通拥堵现象
暂无售价
3室2厅1卫
低层(共33层)
116.85㎡
精装修
南北
2011年竣工/普通住宅