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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付48万，月供11468元 | ||
| 更新日期 2024-11-22 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230526MC025456 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
【户型介绍】2020年建成，大平层设计，无浪费面积，正规四居室，南北通透，空气流通，朝向良好。餐厅客厅可分离，生活动线合理，4室2厅3卫，满足家庭需求。
【装修描述】精装修，维护好，拎包即可入住。
【电梯情况】有电梯，方便快捷。
【产权信息】商品房住宅，产权年限70年，产权清晰，无纠纷，实拍全景展示。
【推荐理由】小区环境优雅，绿化覆盖率高，生活设施完善，提供自然舒适的居住体验。
【装修描述】精装修，维护好，拎包即可入住。
【电梯情况】有电梯，方便快捷。
【产权信息】商品房住宅，产权年限70年，产权清晰，无纠纷，实拍全景展示。
【推荐理由】小区环境优雅，绿化覆盖率高，生活设施完善，提供自然舒适的居住体验。
业主心态
房主因工作调动，诚意出售此房产，手续完备，随时可看。我与房主关系密切，房主信任我，能提供友好沟通服务，议价空间灵活，欢迎咨询！
服务介绍
服务介绍：
1·主营区域:
滨湖环湖CBD商圈，金融商圈，新省府商圈。
2·交易流程:
按需房源匹配→邀约带看→价格恰谈→签定金合同→建立贷款方案→查限购,网签→面签,托管→还款,注销→贷款审批→缴税过户→抵押→放款,过户→交房,水电交接。
为每一位购房者都能找到家的幸福！！！
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小区门口是嘉陵江路和徽州大道，去市里非常方便，还有小区南面是一号线地铁，到北面非常方便
小区户型
融园小区属于高层小区，主力户型95平三房140平四房，小区共有5栋高层，楼间距开阔在70米以上
小区设施
小区内部设有1比1地下车库车位充足，并有儿童娱乐场所和健身器材，环境优美。
生活配套
小区距离万达乐园融创茂商业广场不到500米，商业配套齐全。
房屋品质
小区是2018年先后建成，是由安徽地平线建筑设计事务所有限公司为设计单位，大连万达物业管理有限公司。
小区不足
小区交付不久，有不满两年的税，税费较高
实地核验
320 万
18824.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅3卫
高层(共32层)
170㎡
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅