足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付39万,月供10235元
官方核验 房源核验编码 230719UE001395
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
1.【核心卖点】本人多次实地看过此房。对房子的情况和房东的心态很了解,可以为您答疑解惑。
2.【户型结构】三房两厅
3.【装修保养】居家装修
4.【税费明细】此房满两年,没有多余税费,可以为您节省首付成本。
5.【采光通风】南北通。
业主心态
此房目前出租,房东卖房是为了处理多余房产,诚心出售,就是想尽快出手。业主人在本地,如果看中了,随时可以跟您见面。
服务介绍
尊敬的客户,很高兴您关注到我的店铺。本人从事房地产经纪行业5年,具有丰富的从业经验.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您准确计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划.本人从业期间,办理过商业贷款,公积金,转按揭等各种单子,熟悉交易流程.而且本人服务热情,周到,专业,真诚,从业期间收到多次客户赠送的锦旗。很期待能帮您在合肥安家置业。
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滨湖明珠(东区)

小区均价

27267元/㎡ 0.05%

小区户数

1277户

物业费用

1.32 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (17)

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  • 小区户型

    总楼栋为18栋,多为两梯4户,边户为南北通透正三房128平左右,中间户86平至119平左右2房至3房

  • 其他描述

    小区物业,上海永升物业有限公司,物业费1.36元,整体服务比以往有所改善

  • 小区不足

    唯有不足就是小区外立面颜色陈旧

房价走势
滨湖明珠(东区)
27267元/㎡
小区单价
-0.05%
比上月
四十六中
26856元/㎡
商圈单价
-1.37%
比上月
实地核验
260
20373.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共33层)
127.62
简单装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年有电梯
孙文斌
693神奇分
裕丰地产(已备案)
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