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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付21万，月供5432元 | ||
| 更新日期 2024-09-28 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230303RT027664 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
1、户型介绍：3室2 厅 1卫， 全明采光无遮挡 ，房型正气，楼层适中；小区绿化率高，居住宜人;周
边商圈配套成熟，交通地铁便利。
2、本案售价: 看中好谈。
3、税费：此房产证满 5 年，税费少，无抵押，无纠纷小区房龄新。
边商圈配套成熟，交通地铁便利。
2、本案售价: 看中好谈。
3、税费：此房产证满 5 年，税费少，无抵押，无纠纷小区房龄新。
业主心态
业主人在合肥本地，卖房主要置换，诚意出售，价格方便看中都有可以谈的。
服务介绍
服务介绍：
1·主营区域:
滨湖环湖CBD商圈，金融商圈，新省府商圈。
2·交易流程:
按需房源匹配→邀约带看→价格恰谈→签定金合同→建立贷款方案→查限购,网签→面签,托管→还款,注销→贷款审批→缴税过户→抵押→放款,过户→交房,水电交接。
为每一位购房者都能找到家的幸福！！！
1·主营区域:
滨湖环湖CBD商圈，金融商圈，新省府商圈。
2·交易流程:
按需房源匹配→邀约带看→价格恰谈→签定金合同→建立贷款方案→查限购,网签→面签,托管→还款,注销→贷款审批→缴税过户→抵押→放款,过户→交房,水电交接。
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裕丰地产揽湖苑第二分行
本房星级好店
小区解读 (54)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区出门大概200米就是地铁1号线万达站，可以换乘5号线，3号线，也可以直接到达合肥火车站??
小区设施
小区车位1:0.6，采用人车分流，内部有儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息
生活配套
小区东边500米就是万达茂购物商位于庐州大道和南宁路口，旁边还有万达乐园，购物和游玩都一站式服务
房屋品质
C区精装修于2017年11月底交房，华东设计研究院有限公司设计！保利集团合肥分公司承建！
小区不足
保利五月花物业管理费目前是2.2元每平，后期浮动为2.7元每平，物业费在滨湖是算贵点
小区问答（50）
我要提问【保利海上五月花(C区)】 C区缺点有哪些？
你好，小区车位相对紧张。
2023-09-05
44个回答
【保利海上五月花C区】 水电煤是商用还是民用？
小区性价是住宅的。。
2022-08-09
41个回答
【保利海上五月花(C区)】 硕士已在合肥工作，未落户，买房还需要交一年社保吗？
符合现在合肥市人才购房政策。
2022-08-09
35个回答
房价走势
保利海上五月花(C区) 
-3.57%
18141元/㎡
小区单价
-3.57%比上月
环湖CBD -3.74%
18462元/㎡
商圈单价
-3.74%比上月
实地核验
145 万
16243.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
中层(共33层)
89.27㎡
精装修
南
2017年竣工/普通住宅