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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付25万，月供6448元 | ||
| 发布信息 | 发布时间2024-03-09 | |
| 更新日期 2024-06-03 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230812EJ003796 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
NO1.户型结构：3室2厅1厨1卫，客厅朝南带大阳台，主卧朝南带飘窗，户型很好。
NO2.装修情况：房子精装自住的，可根据自己喜欢的风格进行装修和更改。
NO3.楼层介绍：小区中间位置楼间距大采光充足，没有遮挡，视野开阔。
NO4.税费分析：个税1%，契税首套房1.5%，二套房2%，叁套房3%。
NO5.商圈配套：超市：永辉悦方商场万国农贸菜市场，世纪金源，大润发，佳源广场，百大心悦城。
NO2.装修情况：房子精装自住的，可根据自己喜欢的风格进行装修和更改。
NO3.楼层介绍：小区中间位置楼间距大采光充足，没有遮挡，视野开阔。
NO4.税费分析：个税1%，契税首套房1.5%，二套房2%，叁套房3%。
NO5.商圈配套：超市：永辉悦方商场万国农贸菜市场，世纪金源，大润发，佳源广场，百大心悦城。
业主心态
业主卖房原因：业主诚意出售，这么好的房子老板 别错过，价格可以面谈，寻找有缘人，有需要的老板欢迎光顾我网上店铺，欢迎24小时来电咨询！
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！
专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
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展开更多
全部经纪人
10家门店、33位经纪人正代理本房
裕丰地产蓝山花园7分行
本房星级好店
23
经纪人数
765
在售房源
639.2
门店评分
小区解读 (82)
查看更多经纪人解读轨道交通
向东100米有，紫炉地铁站，出行很方便小区南门北门，西门都有公交车
小区户型
小区的主力面积两房的为89平米100平米三房的面积是122平米小区全是电梯房楼间距大采光好
小区设施
小区绿化植被非常好，中心开阔地，水池，庭院，老人锻炼及小的滑滑梯，非常不错
生活配套
向西100米滨湖大世纪金源购物中心，上下四层，二楼三楼可购物，四楼可餐饮并没有儿童游乐园，
房屋品质
本小区为世纪金源开发商统一开发，09年毛坯交付，当时开盘价在4000左右一平，都带有观光电梯赏心悦目
小区不足
建限较为久有些设施维护上不尽人意，小区车位不足，会导致乱停乱放影响小区环境，望小区有关部门协调
实地核验
170 万
17367.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
高层(共33层)
97.89㎡
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅