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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付94万，月供17413元 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230524SQ010043 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
小区概况：小区居住环境好，社区比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都比较便利 推荐理由： 1、本小区交通便利 2、本小区周边配套设施一应俱全，是人文居住的理想场所
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
个人简介：尊敬的客户：您好！我是中墅地产公司刘经理，主营商圈是：合肥四县九区所有商品房，我们的业务包括新房二手房 金融 租房 法拍房
公司简介：安徽中墅地产公司是一家以房屋置换、金融服务、物业管理、一站式交易服务等为一体的多元化服务公司。
现拥有近千家门店，一直秉承着“中墅、服务 ”的经营理念，打造服务平台，不断提升客户体验度。
公司简介：安徽中墅地产公司是一家以房屋置换、金融服务、物业管理、一站式交易服务等为一体的多元化服务公司。
现拥有近千家门店，一直秉承着“中墅、服务 ”的经营理念，打造服务平台，不断提升客户体验度。
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中墅地产万科观庭店
本房星级好店
9
经纪人数
324
在售房源
688.0
门店评分
小区解读 (1)
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位于小区西侧距离轻轨S1号线300米，可直达新桥机场、滨湖省府，与8条地铁线交汇。
小区户型
洋房在售面积138m²-162m²，均价2.5万，在售少量高层，面积103-132m²，均价2.3万
房屋品质
2019年12月14日验资、2022年10月30日交房，毛坯交付、顶楼采用隔热防水材料品质有保证
小区不足
目前高层房源不足，洋房均价较高
实地核验
470 万
37537.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
中层(共15层)
125.21㎡
豪华装修
南北
2021年竣工/普通住宅