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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付33万，月供6113元 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230809RV003364 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
户型超正，全明结构，南北通透户型，采光特别好！毛坯！是同户型性价比超高！并有葛大店、48双校。华润万象购物中心，周边有华润、蓝天花园等。
【房源基本情况】
1.位置：美生滨江花月
2. 费用：满五年
3. 居室：2室2厅1卫
4. 户型：卧室一南一北，厅朝南带阳台，主卧带飘窗
5. 面积：87
6. 装修：毛坯
7. 楼层：3F/6F
8. 卖房原因：房主置换购房
9. ：48，葛大店双校.
10. 环境：内有木长廊、小溪、亭阁、老人健身和儿童娱乐设施。
【房源基本情况】
1.位置：美生滨江花月
2. 费用：满五年
3. 居室：2室2厅1卫
4. 户型：卧室一南一北，厅朝南带阳台，主卧带飘窗
5. 面积：87
6. 装修：毛坯
7. 楼层：3F/6F
8. 卖房原因：房主置换购房
9. ：48，葛大店双校.
10. 环境：内有木长廊、小溪、亭阁、老人健身和儿童娱乐设施。
业主心态
房主诚心卖房，价格合适就卖，急等着买房，
服务介绍
【自我介绍】
本人自2009年从事房产行业，拥有丰富的从业经验，熟知二手房的各项交易流程、税费过户等，对包河区各大商圈非常熟悉，市中心商圈，卫岗商圈，东城岗商圈，望湖城商圈，葛大店商圈，骆岗公园商圈在售房源 熟悉，并拥有大量房源可供您选择！
只要您一个电话，本人承诺一定会帮您买到适合您的房子，让您拥有自己的房产！
本人自2009年从事房产行业，拥有丰富的从业经验，熟知二手房的各项交易流程、税费过户等，对包河区各大商圈非常熟悉，市中心商圈，卫岗商圈，东城岗商圈，望湖城商圈，葛大店商圈，骆岗公园商圈在售房源 熟悉，并拥有大量房源可供您选择！
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展开更多
全部经纪人
昂逸房地产滨江花月店
报价
165 万
本房星级好店
2
经纪人数
4
在售房源
251.5
门店评分
小区解读 (23)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区位于高铁路与包河大道交叉口，向西一百米是包河大道，向西两公里是高铁南站出行方便
小区户型
小区多以88平两房多层通透户型为主，另伴有小高层16楼的，有92平和120平的，楼间距大，采光好
小区设施
二期七栋楼下配套篮球场，方便爱运动的你，按照1:1的比例配置了机动车位，地上地下都有，方便停车
生活配套
2公里内有加乔广场、大摩广场、合家福超市、麦德龙超市、500米内有葛大店农贸市场，
小区不足
南面临高速出口与高铁轨道较近、造成噪音影响、附近商圈未完善、人气不足
小区问答（53）
我要提问【美生滨江花月(西区)】周边的商业配套档次怎么样？
一般！据居住在那里的同事介绍生活配套还可以。商业娱乐配套还有待提高。生活无忧，日子大体上还算过得去。
2018-01-05
6个回答
【美生滨江花月】租房占整个小区的占比是多少？
小区整体居住比例高，租户以三层为主，占总面积的10-20%，约1-2间客房，约70%。
2022-05-12
6个回答
【美生滨江花月(西区)】 滨江花月是哪个物业的
合肥物业 希望能帮到您。
2022-05-12
5个回答
房价走势
美生滨江花月(西区) 
-5.75%
16373元/㎡
小区单价
-5.75%比上月
葛大店 
2.64%
19944元/㎡
商圈单价
2.64%比上月
实地核验
165 万
19089.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
中层(共6层)
86.44㎡
毛坯
南北
2008年竣工/普通住宅