足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付138万,月供34897元
更新日期 2024-07-05
官方核验 房源核验编码 230424EN004455
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
【小区介绍】:位于滨湖滨湖中心地段,交通便利,直达合肥各区,小区环境绿化覆盖率高,各种休闲设施齐全人文环境好,全天候安保。
1、产证信息:产证面积:306平
2、本房售价:交易价格:920万
3、装修情况:毛坯
4、建筑格局:5室2厅2卫房型,户型方正,户型通透!
5、看房方式:有钥匙!
6、看房感受:实地感受,房间大,公摊小、视野好、户型看起来舒服,南北通透!
7、房屋优点:户型好、房间大,视野开阔,单价低于同小区价格
8,、小区环境:环境优雅,设施齐全,绿化率45%,一线开发商!
9、推荐理由:出则繁华,住则宁静
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航!
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全部经纪人
中墅地产信达东方蓝海A店
本房星级好店
7
经纪人数
254
在售房源
304.1
门店评分

中海滨湖央墅

小区均价

42046元/㎡ 1.47%

小区户数

336户

物业费用

4.0 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (21)

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  • 轨道交通

    南门出门50米有地铁1号线和5号线,可直达火车站,市中心,旅游景点等出行方便,交通便利。

  • 小区户型

    别墅区以联排与双拼为主,面积在290-385平,主力户型293平和305平,楼间距合理保证前后采光。

  • 小区设施

    小区内部绿化环境比较好,私家花园,私人地下车库以及日常健身的设施齐全。

  • 生活配套

    小区东边50米是滨湖银泰城,总共三层,包含购物,娱乐,餐饮,休闲等商业综合体。

  • 房屋品质

    中海是央企,由2015年统一毛坯交付,窗户统一采用双层隔音玻璃,隔绝噪音。

  • 小区不足

    物业费4元每平有点高,面积比较大总价比较高。

房价走势
中海滨湖央墅
42046元/㎡
小区单价
-1.47%
比上月
环湖CBD
19754元/㎡
商圈单价
-1.33%
比上月
实地核验
920
30029.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
533
共1层
306.38
毛坯
南北
2010年竣工/别墅
满五年唯一住房近地铁车位充足
宋华峰
214神奇分
中墅地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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