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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付24万，月供6069元 | ||
| 发布信息 | 发布时间2024-01-31 | |
| 更新日期 2024-06-02 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 231031VU000172 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
核心卖点
1.户型结构：3室2厅1卫，2房朝南，1房朝北，户型很好。
2.装修情况：精装
3.楼层介绍：小区前排位置采光充足，没有遮挡，视野开阔。
4.税费分析：个税1%，契税首套房1.5%，二套房2%
5.地理位置：滨湖新区，环湖CBD板块
1.户型结构：3室2厅1卫，2房朝南，1房朝北，户型很好。
2.装修情况：精装
3.楼层介绍：小区前排位置采光充足，没有遮挡，视野开阔。
4.税费分析：个税1%，契税首套房1.5%，二套房2%
5.地理位置：滨湖新区，环湖CBD板块
业主心态
房东因工作调动，在外地购房，现委托我们出售此房，有钥匙，随时可看
服务介绍
服务介绍 经纪人服务：有钥匙 我叫朱结元，是裕丰地产的一名置业顾问，4年多的二手房交易服务过程中为160多个客户找到了满意的家，我自豪的是我做到了“零”纠纷，交易过户把控100%，我也庆幸我的客户朋友选择我且一直相信我，您的一次委托，我还你终生的服务。
展开更多
全部经纪人
7家门店、28位经纪人正代理本房
裕丰地产东方蓝海第三3分行
本房星级好店
11
经纪人数
367
在售房源
606.0
门店评分
小区解读 (67)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区北门向东面走300米就是地铁一号线万达茂B进出口站东边300米就是滨湖的庐州大道直达到中央公园
小区户型
小区共有7栋高层均为开发商统一精装交付户型有88平的中户和117的边户户型方正采光充足
其他描述
紧邻地铁口一号线万达城站（D口）步行257米530路南湖路口公交站台63路南庐路口公交站台
小区设施
小区物业在C区1号楼1楼，五月花A区内部有游泳池，儿童游乐场，
生活配套
向西走100米是万达茂再向东走120米是银泰城
小区不足
目前小区价格在周围单价较高，总价高。
小区问答（54）
我要提问【保利海上五月花(B区)】 五月花的物业费是多少？
你好，五月花的物业费是2.7元每平，物业是自持的物业。
2023-06-28
57个回答
【保利海上五月花B区】小区周边比较靠谱长久的中介是哪家？
中介都一样能帮您完成交易手续！但房款一定不要打到中介公司，物业交接，水电煤清帐交房前预留点保证金是可以放中介，作为第三方保管下！
2022-08-07
56个回答
【保利海上五月花(B区)】 这个小区哪个户型比较好？
五月花95边户3房和109平以及120平的户型比较好
2023-08-22
49个回答
房价走势
保利海上五月花(B区) 
-0.27%
19645元/㎡
小区单价
-0.27%比上月
环湖CBD -0.18%
21066元/㎡
商圈单价
-0.18%比上月
实地核验
160 万
17525.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
高层(共39层)
91.3㎡
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅