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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付23万，月供6031元 | ||
| 发布信息 | 发布时间2024-01-31 | |
| 更新日期 2024-05-23 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 231031VU000172 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
核心卖点
户型结构：3室2厅1卫，2房朝南，户型很好。
装修情况：豪装
楼层介绍：小区前排位置采光充足，没有遮挡，视野开阔。
税费分析：个税1%，契税首套房1.5%，二套房2%
户型结构：3室2厅1卫，2房朝南，户型很好。
装修情况：豪装
楼层介绍：小区前排位置采光充足，没有遮挡，视野开阔。
税费分析：个税1%，契税首套房1.5%，二套房2%
业主心态
业主这边近期手上有个项目急需一笔资金的流转，不得不将此房以一个明显低市价的价位对外出售，只为在短期内筹到这笔资金。
服务介绍
本人承诺：真诚对人，踏实做事，不以虚 吸引客户，所有房源图片均自己亲身拍摄，本着专业，负责的精神，真诚对待每一位顾客，帮您找到您满意的家。
主要负责滨湖新区二手房交易买卖
销售过程中本着两个原则：
一.客户至上，把客户的需求和利益摆在首位，处处为客户着想。
二.秉承坦诚信任的原则，相信客户，也让客户相信自己的专业和专注。您可能感兴趣房源
主要负责滨湖新区二手房交易买卖
销售过程中本着两个原则：
一.客户至上，把客户的需求和利益摆在首位，处处为客户着想。
二.秉承坦诚信任的原则，相信客户，也让客户相信自己的专业和专注。您可能感兴趣房源
展开更多
全部经纪人
5家门店、27位经纪人正代理本房
裕丰地产揽湖苑第二分行
本房星级好店
10
经纪人数
352
在售房源
606.1
门店评分
小区解读 (67)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区北门向东面走300米就是地铁一号线万达茂B进出口站东边300米就是滨湖的庐州大道直达到中央公园
小区户型
小区共有7栋高层均为开发商统一精装交付户型有88平的中户和117的边户户型方正采光充足
其他描述
紧邻地铁口一号线万达城站（D口）步行257米530路南湖路口公交站台63路南庐路口公交站台
小区设施
小区物业在C区1号楼1楼，五月花A区内部有游泳池，儿童游乐场，
生活配套
向西走100米是万达茂再向东走120米是银泰城
小区不足
目前小区价格在周围单价较高，总价高。
小区问答（54）
我要提问【保利海上五月花(B区)】 五月花的物业费是多少？
你好，五月花的物业费是2.7元每平，物业是自持的物业。
2023-06-28
58个回答
【保利海上五月花B区】小区周边比较靠谱长久的中介是哪家？
中介都一样能帮您完成交易手续！但房款一定不要打到中介公司，物业交接，水电煤清帐交房前预留点保证金是可以放中介，作为第三方保管下！
2022-08-07
56个回答
【保利海上五月花(B区)】 这个小区哪个户型比较好？
五月花95边户3房和109平以及120平的户型比较好
2023-08-22
49个回答
房价走势
保利海上五月花(B区) 
-6.33%
19951元/㎡
小区单价
-6.33%比上月
环湖CBD -3.43%
21393元/㎡
商圈单价
-3.43%比上月
实地核验
159 万
17416.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
高层(共41层)
91.3㎡
精装修
南
2017年竣工/普通住宅