房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付19万,月供4870元
发布信息 发布公司 中皖辉达
营业执照91340103MAD2NA3JXH
更新日期 2024-09-12
公司备案 91340103MAD2NA3JXH
房源概况
核心卖点
一、房源优势正规户型,日照充足,空气流畅

二、房屋介绍:格局合理 没有浪费面积 利用空间大 户型好

三、社区配套 : 环境优雅 低密度社区 小区绿化高

四、周边配套:地理位置得天独厚,出行方便!

五、推荐理由:让您体验惬意的生活,充分享受生活的美!
业主心态
【出售原因】:房东去外地发展,特卖此房去外地置换房屋,诚意出售,产权清晰
【出售诚意】:业主已经再三核实,确定要卖;因房屋置换,故出售此房;
【房屋价格】:关于价格,跟业主核实确定能卖的价格;
【房主心态】:价格是业主的底价,但是也不排除业主根据目前的市场和自身情况做一个适度调整。
【产权情况】:经查此房无任何产权纠纷,可预约看房议价签约。
服务介绍
我是合肥辉达房产王秀丽,本人从事不动产行业多年,

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新城北宸紫郡

小区均价

12722元/㎡ 3.69%

小区户数

1234户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (13)

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  • 轨道交通

    小区东门有公交站台,有直达火车站和市府广场的公交,另靠近阜阳路高架,驾车出行便利!

  • 小区户型

    小区总共17栋,6栋高层,8栋洋房,3栋小高层,面积以92,98,113,121为主,楼栋布局合理!

  • 小区设施

    小区13栋旁边有儿童滑滑梯和塑胶运动场,很多楼栋1楼是架空的,设有健身设施!还有水系景观和凉亭等

  • 生活配套

    小区北边就是双凤医院,小病就医有保障!东北方向1.5公里内有金大地商业街和北城万达,购物方便!

  • 房屋品质

    小区是新城集团开发,自持物业!有专业的绿化养护团队和安保人员,外立面采用干挂石材和真石漆,美观大气!

  • 小区不足

    东边高层近高架,多少有点噪音影响!

房价走势
新城北宸紫郡
12722元/㎡
小区单价
-3.69%
比上月
阿奎利亚
9528元/㎡
商圈单价
-1.3%
比上月
实地核验
130
13255.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
421
中层(共23层)
98.08
豪华装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯车位充足
王秀丽
620神奇分
中皖辉达(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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