双Ben春晖园全南两房诚心出售中间楼层采光优秀，春晖园二手房，160万，2室1厅，1卫，61.25平米-合肥安居客

合肥

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房源信息

房源概况

核心卖点

1.【核心卖点】本人多次实地看过此房。对房子的情况和房东的心态很了解，可以为您答疑解惑。
2.【户型结构】两室一厅一卫，采光好。
3.【装修保养】简装修，
4.【税费明细】此房满两年，没有多余税费，可以为您节省首付成本。
5.【采光通风】中间楼层，采光好。

业主心态

此房目前有人住，房东卖房是为了处理多余房产，诚心出售，现在就是想尽快出手。业主人在本地，如果看中了，随时可以跟您见面。

服务介绍

本人从事房产行业多年，始终秉持着从专业负责的角度为客户服务，替客户挑选性价比高的房源，得到客户的认可是我的荣幸也是工作的动力的源泉。这么多年一直走来让我有了一些感悟和体会，就是始终站在客户的角度想问题，就能把事情做好，也能取得客户的信任和理解，重要的就是诚实守信不忘初心。

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裕丰地产滨湖明珠分行

报价 160 万

本房星级好店

经纪人数

300

在售房源

684.5

门店评分

小区均价

30296元/㎡ 0.47%

小区户数

1557户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

40.0%

小区户型

春晖园总共有高层住宅6栋，四梯十二户，户型以37到60为主，采光充足，楼间距始终，得房率高。
小区设施

小区车位1:1，人车不分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健康器材，正中央有凉亭和长椅提供休闲。
生活配套

小区向东1000米是滨湖惠园站牌，向南10000米是烟墩街道办事处，向东9000米左右是滨湖医院。
房屋品质

小区是2014年开始建造，由合肥永星房地产开发有限公司，物业公司是合肥华景物业服务有限公司。
小区不足

春晖园是位于滨湖新区玉龙路与中山路交口东南角，到目前来看因为小区前期的地产商存在问题，导致小区刚才产证不久，都没有满二年有税，税费高，因为单价在周边附近也是很高的，导致总价过高。