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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付32万，月供6039元 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 240105DX001403 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
核心卖点
1.户型结构：3室2厅1卫，2房朝南，1房朝北，户型很好。
2.装修情况：精装
3.楼层介绍：小区前排位置采光充足，没有遮挡，视野开阔。
4.税费分析：个税1%，契税首套房1.5%，二套房2%
5.地理位置：滨湖新区，环湖CBD板块
1.户型结构：3室2厅1卫，2房朝南，1房朝北，户型很好。
2.装修情况：精装
3.楼层介绍：小区前排位置采光充足，没有遮挡，视野开阔。
4.税费分析：个税1%，契税首套房1.5%，二套房2%
5.地理位置：滨湖新区，环湖CBD板块
业主心态
房主岗位调动，换房出售，精装修，满五年，房源已验，看房方便。
服务介绍
服务介绍 经纪人服务：有钥匙 我叫朱结元，是裕丰地产的一名置业顾问，4年多的二手房交易服务过程中为160多个客户找到了满意的家，我自豪的是我做到了“零”纠纷，交易过户把控100%，我也庆幸我的客户朋友选择我且一直相信我，您的一次委托，我还你终生的服务。
展开更多
全部经纪人
3家门店、8位经纪人正代理本房
裕丰地产东方蓝海第三3分行
报价
163 万
本房星级好店
11
经纪人数
357
在售房源
586.2
门店评分
小区解读 (72)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区东门斜对面30米就是1号与5号线地铁口，到合肥南站仅8线路，南门出来是云谷路主干线，交通便利。
小区户型
中海滨湖公馆均为两梯四户和两梯六户，其中8栋两梯四户164平大户型四房两厅两卫为佳，南北通透户型方正
小区设施
小区环境优美绿树成荫，绿地中心设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多父母带小朋友在此玩耍。
生活配套
小区出门是自带商业街，有生鲜超市和水果店饭店，东门对面是银泰商城，吃喝玩乐一应俱全，购物方便。
房屋品质
小区是由央企中海开发商精心打造，17年左右毛坯交付，楼间距很大采光充足，楼栋远离主干道，比较安静
小区不足
小区不足：车位比较紧张，很多业主租户租不到车位，导致车子停路边非常不便经常被贴罚单。
实地核验
163 万
18570.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
中层(共39层)
87.78㎡
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅