房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付21万,月供5357元
更新日期 2024-09-28
官方核验 房源核验编码 230825AG001486
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
小区户型
小区共有9栋楼,高层8栋,公寓1栋,高层户型以88平中户到119平边户户型为主,采光充足,得房率高。
小区设施
小区车位1:1,人车分流,车位充足,内设儿童娱乐设施和健身器材,小区正中央有凉亭和长椅提供休息。
生活配套
小区东临天鹅湖600米,西傍环区景观绿化带500米,南拥政务区大型国购购物中心400米内。
房屋品质
小区是2010年先后建成,由合肥市发能房地产有限公司为开发商,浙江盛全物业有限公司为物业公司。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
教育:50中天鹅湖小区+翠庭园小
交通: 近四号线地铁 习友路 集贤路路等主干道环绕
医疗:二附医院
商超:近翠庭园农贸市场,周边万象城,政务万达商圈
公园:匡河公园,天鹅湖。
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发能太阳海岸

小区均价

27063元/㎡ 0.07%

小区户数

2233户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

3.2

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (42)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区北边300米有地铁4号线站口,200米有多路公交140.166.516八中站牌

  • 小区户型

    小区总9栋,1号楼公寓,2-9住宅楼,小区小户型比较抢手,主要推荐小户型,

  • 房屋品质

    小区由发能开发商建造,2010年交付,房屋品质不错,楼栋布局合理,户型设计也很合理

  • 小区不足

    临近学校,租客多,人员复杂个别楼栋靠近高铁,噪音大

房价走势
发能太阳海岸
27063元/㎡
小区单价
-0.07%
比上月
合肥八中
28307元/㎡
商圈单价
-0.05%
比上月
实地核验
143
23719.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
121
中层(共30层)
60.29
简单装修
2010年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
丁亚龙
487神奇分
合家房产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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