足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付23万,月供5555元
更新日期 2024-11-21
官方核验 房源核验编码 230531TD020244
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
房源优势:2016年建,空间利用率高,无浪费面积,视野开阔,高层无遮挡,光线充足。
房屋介绍:正规三居室,南北通透,朝向良好,餐厅客厅可分离,户型实用。
推荐理由:带电梯,清水房,直接装修,节省费用。产权清晰,满五不 ,70年产权年限。实拍全景,真实呈现,让您购房无忧。
业主心态
房主因置换房产和资金周转需求,诚意出售此房。手续齐全,随时可配合看房,业主急售,有议价空间。业主积极配合,随时欢迎看房,期待与您洽谈。
服务介绍
个人简介:我从事房产行业已有7年之久,从刚开始就一直在合肥这边从事房产销售工作,特别是对现在的滨湖新区房价和房源信息更是了如指掌,在我手上成交的客户,大部分都是从老客户介绍而来,因为我的专业、真诚和透明的三方交易,得到了众多客户的褒奖和认可,因为我知道客户找我不是来买房子的,而是找到一套适合自己而又温馨的住家。在我认为一名合格的房产经纪人,不但要有专业的知识和高素质的职业操守,更重要的就是在给客户找到适合自己的房子的同时,超高性价比是对客户的回馈。因为经纪人时代不是口舌如黄的时代,而是言而有据的时代,因为您的选择是我懒以生存的源泉,更是我的衣食父母,谢谢您选择了我。
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万达文旅新城(揽湖苑B区)

小区均价

17032元/㎡ 4.25%

小区户数

780户

物业费用

1.4 元/平米/月

容积率

2.1

绿化率

33.3%

小区图片

小区解读 (46)

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  • 轨道交通

    距离万年埠地铁口100米,交通便利

  • 小区户型

    该区共五栋高层,6#7#9#均是一个单元10#11#是两个单元,77平到140平

  • 小区设施

    小区地面人车分流,地下车位1比1车位充足,小区内部设有儿童娱乐设施和健身器材小区中央有凉亭,长椅

  • 生活配套

    和万达贸仅一条马路之隔,购物方便离滨湖医院也就三公里,楼下有沿街商铺,生活方便

  • 房屋品质

    小区开盘时间是2014年5月,交房是2016年4月底,安徽地平线建筑设计事务所有限公司为设计单位

  • 小区不足

    小区内部晚上还是比较黑,灯不够多,自住的不多,租客比较多

房价走势
万达文旅新城(揽湖苑B区)
17032元/㎡
小区单价
-4.25%
比上月
万达文旅城
15278元/㎡
商圈单价
-0.47%
比上月
实地核验
155
15312.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共32层)
101.23
毛坯
南北
2017年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
李茂
482神奇分
裕丰地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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